+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор между комиссионером и продавцом

Содержание

Договор комиссии на продажу автомобиля

Договор между комиссионером и продавцом

Договор комиссии используется при продаже и перепродаже авто с помощью посредника. Ряд автовладельцев и продавцов автомобилей считают этот способ наиболее удобным для всех участников сделки. Но перед началом оформления рекомендуется узнать об особенностях заполнения такого документа, а также о возможных рисках.

Что это такое?

Договор комиссии — это соглашение между владельцем транспортного средства и третьим лицом, готовым выступить в качестве продавца. Этот посредник берет на себя всю ответственность, связанную с продажей автомобиля.

Он самостоятельно ищет покупателя, составляет соглашение купли-продажи, освобождая владельца от всех подобных хлопот. При этом продавец получает до 5-6% от выплаченных денежных средств.

Комиссионные посредника оговариваются отдельно, и прописываются в договоре с владельцем авто.

Договор необходим, чтобы полностью прописать права и обязанности обеих сторон.

В документе вписывается крайний срок, до которого необходимо продать транспортное средство, указывается минимальная цена и условия ее понижения (или повышения), процент посредника и условия расторжения соглашения.

В качестве посредника обычно выступают юридические лица — с частными дилерами связываться не рекомендуется. Основная цель заключения соглашения — экономия времени и сил для владельца продаваемого авто.

Оформление соглашения

В законе не закрепляется форма договора комиссии, но имеется ряд рекомендаций по его составлению и заполнению. У каждой фирмы имеются готовые бланки соглашения. Но владельцам стоит проверить все пункты самостоятельно.

При необходимости хозяин авто обязан потребовать внесения в договор комиссии дополнительных пунктов, или исправления уже имеющихся. В случае отказа имеет смысл поискать другого посредника.

Желательно, чтобы подготовленный документ содержал следующую информацию:

  • название — «Договор комиссии», с номером соглашения;
  • дата и место подписания документа;
  • информация об участниках соглашения:
    • владелец авто указывает ФИО, адрес проживания, номер и серию паспорта;
    • продавцу даются его реквизиты: полное название организации, ее тип (акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью и т. п.), номер ИНН, кто отвечает за выполнение договора комиссии;
    • здесь же указывается — лицо, отдающее авто на продажу (владелец), именуется комитентом, а посредник — комиссионером;
  • описание договора комиссии:
    • комиссионер обязуется провести сделку от имени комитента;
    • все права и обязанности по ее совершению переносятся на комиссионера, но в договоре купли-продажи указываются реквизиты комитента;
    • необходимо уточнить, на каких условиях соглашение будет выполняться;
    • также даются условия его расторжения;
  • отдельно перечисляются обязанности сторон:
    • обязанности комитента:
      • в точности описать авто и указать имеющиеся недостатки;
      • доплатить комиссионеру определенный процент из дополнительной прибыли (дополнительная прибыль — сумма, полученная сверх указанной в соглашении стоимости);
      • оплатить указанную в документе сумму за выполнение договора комиссии по продаже авто. Рекомендуется уточнить — если расторжение было проведено по вине комитента, посредник получает комиссионные за сделку;
    • обязанности комиссионера:
      • добросовестно осмотреть и принять авто в том виде, в каком его передал комитент;
      • выполнить договор на условиях, выгодных для комитента и не противоречащих условиям соглашения и действующим законам;
      • не скрывать от комитента информацию о совершаемой сделке;
  • указываются права владельца и посредника. Владелец имеет право потребовать любую информацию о ходе сделки и расторгнуть договор в одностороннем порядке. Посредник может потребовать дополнительную оплату за совершение сделки на выгодных условиях. Еще он может затребовать комиссионные при расторжении договора, если расторжение произошло не по его вине;
  • дается описание предмета соглашения:
    • информация об авто (марка и модель, тип и объем двигателя, цвет, габариты и т. п.);
    • минимальная цена на транспортное средство;
    • условия повышения или понижения стоимости;
    • здесь же можно указать, где договор будет выполняться, и сколько времени уйдет на его выполнение;
  • после выполнения условий сделки стороны обязаны:
    • комиссионер должен передать полученную оплату комитенту в течение 3 календарных дней;
    • комитент, в свою очередь, обязуется принять плату, либо в письменной форме объяснить, почему его не устраивает полученная сумма. Если этого не было сделано в течение 5 календарных дней, договор считается исполненным;
  • информация об оплате налоговых сборов:
    • посредник платит налог только с комиссионных и дополнительной премии за выгодную реализацию авто;
    • владелец должен уплатить всю сумму налога за продажу и регистрацию сделки. Но это не касается тех, кто владел автомобилем в течение 3 и более лет. Они налогом с продаж не облагаются;
  • пункт о взаимных или односторонних претензиях. Стоит указать, что претензии предъявляются в письменном виде, с полным обоснованием. Необоснованные претензии и требования могут быть отклонены. Все споры могут быть решены в договорном порядке, либо решением суда;
  • договор комиссии заканчивается подписями сторон.

Образец договора комиссии

Комиссионное соглашение может быть дополнено рядом условий, описаний и ссылок (на другие документы, законодательные акты и т. п.).

Если перед заключением договора комиссии проводился осмотр авто, рекомендуется закрепить это в письменном виде (в соответствующем акте).

Стоит также составить акт приема-передачи документации (СТС, ПТС), и дать ссылку на него в основном соглашении.

Как продать автомобиль по договору комиссии?

У продажи авто по договору комиссии имеются свои особенности. Во-первых, сначала надо выбрать подходящего посредника. По закону им имеет право быть любая организация. Владельцам автомобилей стоит опасаться различных мошенников. Рекомендуется ознакомиться с отзывами о фирме или дилере (нельзя забывать о возможности фальсификации отзывов).

Далее надо снять автомобиль с учета в ГИБДД. По закону, эта процедура необязательна. Но она подтверждает факт, что машина не числится в угоне, не заложена и не находится под арестом.

Затем составляется договор комиссии на продажу автомобиля.

Перед подписанием необходимо ознакомиться со всеми пунктами в соглашении, поскольку подписанный документ будет действителен даже в том случае, если владельца не устраивают его условия.

При оформлении соглашения потребуются следующие документы:

  • Свидетельство о регистрации авто (СТС) и техпаспорт (ПТС);
  • Акт приема-передачи документов (здесь указываются упомянутые СТС и ПТС автомобиля);
  • Акт осмотра автомобиля (в него вписывается информация об имеющихся повреждениях и неполадках автомобиля, его пробег и общее состояние);

Лучше не связываться с посредником, требующим подготовления договора купли-продажи. Он может быть использован для продажи авто и получения прибыли в обход владельца. После оформления необходимых документов и подписания договора комиссии, от владельца более ничего не зависит. Теперь вся ответственность за проведение сделки лежит на плечах посредника.

Преимущества и недостатки продажи авто по договору комиссии

У договора комиссии имеется ряд достоинств и недостатков. Прибегать к нему стоит с умом, оценив возможные риски и преимущества. Среди достоинств метода следует отметить:

  • простота продажи, по сравнению с самостоятельными поисками покупателя и заключением договора с ним;
  • возможность получения большей прибыли. Опытный дилер сможет продать авто за высокую цену. Владелец получит большую сумму даже с учетом комиссионных;
  • для потенциального покупателя упрощается процедура выбора и покупки авто. Это же касается оформления документов и заключения договора с продавцом.

Имеются у договора комиссии и свои недостатки. Среди рисков продавца стоит отметить:

  • риски, связанные с недобросовестными посредниками. С договорами комиссии связаны определенные типы мошенничества. При этом (для владельца) сложно вернуть авто или деньги за него. Поэтому заключать договор комиссии можно только с известным и надежным посредником;
  • дополнительные траты — гонорар комиссионера и снятие авто с учета. При этом их не всегда удается покрыть.

Существуют риски и для потенциального покупателя. Самые распространенные — нарушение посредником договоренностей с владельцем авто. В этом случае владелец может потребовать отмены сделки.

И покупателю придется самостоятельно добиваться возврата потраченных денежных средств. Хуже всего, если договор комиссии был заключен обманным путем, и владелец не собирался продавать авто (например, его подпись на соглашении — подделка).

В этом случае покупателя могут обвинить в мошенничестве как соучастника.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Чем отличается агентский договор от договора комиссии

Договор между комиссионером и продавцом

Агентский договор и договор комиссии используются для юридического оформления сотрудничества с посредниками. Лица, выполняющие роль посредников, заключают сделки в интересах своих заказчиков. Оплата услуг по договору комиссии или агентирования производится в форме посреднического вознаграждения.

Суть посреднических соглашений сводится к тому, что исполнитель занимается поиском и привлечением клиентов для заказчика услуг, заключает договоры с третьими лицами, выполняет прочие поручения на условиях оплаты сопутствующих расходов. То есть издержки, возникающие при исполнении задания, покрываются за счет заказчика услуги, и такие компенсационные выплаты не являются доходом посредника.

Договор комиссии и агентский договор: отличия

При заключении агентского договора заказчик услуги именуется принципалом, а посредник называется агентом. При оформлении комиссионного соглашения посредником является комиссионер, а заказчиком – комитент.

В обоих случаях сотрудничество носит возмездный характер, за свои услуги посредники получают оговоренное договором вознаграждение (в фиксированном размере или в процентном отношении к выручке от реализованных сделок).

Чем отличается агентский договор от договора комиссии? Ответ надо искать в Гражданском кодексе РФ. Законодательное регулирование агентирования осуществляется главой 52 ГК РФ, а правовая регламентация взаимоотношений комитента с комиссионером приведена в главе 51 ГК РФ.

Независимо от типа соглашения, вознаграждение, полученное посредником, является объектом налогообложения. Если одна из сторон договора не выполняет взятые на себя обязательства, второй участник сотрудничества вправе защищать свои интересы в судебном порядке. Срок действия соглашения в обоих случаях может быть, как указан в договоре, так и быть неопределенным.

В чем проявляются различия агентского договора и договора комиссии рассмотрим подробнее в таблице, приведенной ниже. Из нее видно, что объем полномочий у комиссионера меньше, чем у агента, но при этом комиссионер всегда действует от своего имени, приобретая при этом права и обязанности по сделке.

Договор комиссии и агентский договор – отличия (таблица):

Договор комиссииАгентский договор
Комиссионер может только заключать сделкиАгент может заключать сделки, а также совершать юридические и иные действия
Комиссионер заключает сделки от своего имени за счет комитентаАгент действует от своего имени или от имени принципала, но всегда за счет принципала
Права и обязанности по сделке приобретает комиссионерПри заключении сделки от своего имени права и обязанности возникают у агента.При заключении сделки от имени принципала права и обязанности возникают у принципала
В договоре может быть прописана территория его исполнения (п. 2 ст. 990 ГК РФ)Ограничения территории продажи агентом товаров, работ, услуг, или установление определенной категории покупателей не допускаются. Если такие условия присутствуют в соглашении, они признаются ничтожными (п. 3 ст. 1007 ГК РФ)
Ограничений на заключение договоров с другими комиссионерами и комитентами нетДоговором может быть обозначен запрет на заключение таких же агентских договоров с другими принципалами на данной территории.Для принципала возможно ограничение на заключение аналогичных договоров с другими агентами или на ведение самостоятельной деятельности на территории, обозначенной в договоре (п. 1, 2 ст. 1007 ГК РФ)
Сроки выплаты вознаграждений в пользу комитента устанавливаются договором. Если срок не указан, вознаграждение выплачивается после исполнения договора. Если договор не исполнен по вине комитента, комиссионер сохраняет право на вознаграждение и возмещение расходов. Комиссионер вправе удержать у себя имущество комитента до исполнения им своих обязательств перед комиссионером (ст. 991, п. 2 ст. 995 ГК РФ)Вознаграждение выплачивается в сроки, указанные в соглашении. При отсутствии конкретных сроков выплаты, агентское вознаграждение выдается посреднику в течение недели после представления отчета о проделанной работе (ст. 1006 ГК РФ)
Комиссионер обязан выполнять функции посредника на условиях, максимально выгодных для комитента (заказчика) и в соответствии с его указаниями. Если сделка заключена на более выгодных условиях, чем рассчитывалось, дополнительная выгода делится между комиссионером и комитентом поровну (или как указано в договоре) – ст. 992 ГК РФГК РФ не оговаривает порядок исполнения агентом его обязательств
Ст. 998 ГК РФ введена ответственность комиссионера за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента. Договором может предусматриваться обязанность комиссионера застраховать имущество комитента.Если комитент реализовал имущество комитента по более низкой цене, чем оговаривалось, он обязан возместить разницу комитенту (если не докажет, что продажа по более высокой цене была невозможна) (ст. 995 ГК РФ)ГК РФ не выделяет особые правовые инструменты для воздействия на агента при выявленных недостатках или утрате имущества принципала
Комиссионер может оформлять поручительство за третьих лиц, с которыми заключена сделка в интересах комитента (делькредере). В этом случае посредник выступает в качестве гаранта оплаты по сделке с третьими лицами (ст. 993 ГК РФ)Применительно к агентской деятельности делькредере законом не предусмотрено, но подобное поручительство агента перед принципалом может оформляться. ГК допускает применение к агентским отношениям правил, касающихся договоров комиссии и поручения

В части порядка прекращения агентского договора и договора комиссии сравнительная характеристика показывает, что причиной расторжения контракта может стать смерть посредника, его недееспособность, безвестное отсутствие, признанное судом или банкротство.

Агентский договор может расторгаться при отказе одной из сторон от его исполнения (если договор бессрочный).

Расторжение договора комиссии возможно при отказе комитента, а отказ комиссионера может стать для этого причиной только в случаях, указанных в законе или в условиях договора.

Агентские и комиссионные договора схожи возможностью привлечения к выполнению задания третьих лиц:

  • Комиссионеру может быть дано право заключать договоры субкомиссии – задание будет выполнять третье лицо (субкомиссионер), но комиссионер несет ответственность за действия привлекаемого субкомиссионера. При этом по отношению к субкомиссионеру комиссионер имеет права и обязанности комитента (ст. 994 ГК РФ).
  • Агенту также может быть разрешено привлекать к работе третьих лиц посредством заключения с ними субагентского соглашения, при этом ответственность за результаты работы перед принципалом сохраняется за агентом (ст. 1009 ГК РФ). Субагент не может заключать сделки от имени принципала (кроме случаев передоверия).

Договор комиссии на реализацию товара — образец и порядок оформления

Договор между комиссионером и продавцом

Комиссионная торговля является распространенным способом сбывать самый разный товар, который не реализуется в обычном порядке. Договор комиссии позволяет проводить сделку на условиях, выгодных всем заинтересованным сторонам, находясь в рамках законов РФ. Для правильного заключения соглашения следует внимательно ознакомиться с его особенностями и принятыми законодательными нормами.

Понятие договора комиссии

Договор комиссии (ДК) представляет собой посредническое соглашение, предусматривающее совершение сделок одной из сторон по поручению другой стороны, причем от своего имени, но за счет поручителя. Сущность документа определяет ст. 990 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).

Предмет и стороны договора

Предметом ДК является конкретная сделка, которую должен совершить исполнитель по поручению и за счет поручителя.

В отличие от обычного посредничества исполнителю передаются все права и обязанности второй стороны, и он несет всю ответственность за совершенные действия, в т.ч. в судебном порядке.

При этом он совершает сделку только за определенное вознаграждение, а все расходы оплачивает поручитель.

Чаще всего, предметом ДК становится торговая операция (купля-продажа). Она совершается, когда одна из сторон не имеет возможность продать или купить товар и ей выгоднее воспользоваться возможностями другой стороны.

Так реализуется, например, товар, не пользующийся спросом в рыночных условиях или незнакомый покупателям товар. Однако не следует сводить ДК только к договорам купли-продажи. Предметом соглашения могут стать договора по предоставлению услуг, лизинга, подряда, т.е.

на совершение других возмездных действий в пользу поручителя.

Соглашение заключается между поручителем (комитентом) и исполнителем (комиссионером).

В качестве комитента может выступать любое физическое или юридическое лицо, являющееся владельцем товара или заинтересованное в совершении определенного действия и готовое оплатить все расходы исполнителя, а также вознаграждение.

Комиссионером становится физическое или юридическое лицо, имеющее законное право на совершение необходимого действия (например, имеющее разрешение на комиссионную торговлю).

Форма договора и правила его составления

Законодательство РФ не устанавливает обязательной формы ДК. Документ должен составляться письменно и однозначно определять суть сделки, условия ее проведения и оплаты.

Важно понимать, что в обязанности комиссионера входит не только проведение самой сделки, но и отчет о полученных и затраченных средствах с вручением комитенту вырученной суммы.

Это условие подразумевает различие между сроком совершения непосредственно сделки (например, продажи товара) и сроком действия ДК.

Комиссионный договор предусматривает одностороннее или многостороннее соглашение с подписями всех участвующих сторон. Однако в качестве ДК может выступать и одностороннее обязательство комиссионера.

Такая форма часто используется в комиссионных магазинах, когда комитенту выдается документ комиссионера, в котором указывается наименование товара, дата его получения, срок реализации, продажная цена и сумма, остающаяся комиссионеру в счет оплаты вознаграждения, а также его обязательства по сохранности товара.

Основные разделы

Несмотря на отсутствие обязательной формы, в ДК следует вводить следующие разделы:

  1. Сведения о сторонах. Для физического лица: ФИО, адрес, паспортные данные, контактные реквизиты. Для юридического лица: полное наименование, ИНН, юридический адрес, банковские реквизиты, ФИО руководителя, подписавшего документ.
  2. Предмет ДК. Четко определяется вид сделки, ее основные параметры.
  3. Цена. Этой важной характеристики предмета ДК следует уделить особое внимание. По сути, это выручка, которую желает получить комитент, но она согласуется комиссионером с учетом реальной рыночной стоимости, дефицитности, состояния товара и других факторов. Часто сразу предусматривается возможность ее корректировки через определенное время при невозможности реализации (по согласованию с комитентом или без него).
  4. Порядок расчетов. Определяется сумма вознаграждения и расходов комиссионера при осуществлении сделки. Наиболее часто она определяется в виде процента от полученной выручки за реализованный (приобретенный) товар или услугу, но может устанавливаться и конкретная сумма. Следует привести срок предоставления отчета по сделке. Устанавливается порядок выдачи комитенту вырученных денег и выплаты вознаграждений комиссионеру.
  5. Права и обязанности сторон. Стандартная формулировка: «Комиссионер обязан осуществить сделку комиссии по поручению комитента на выгодных для него условиях с передачей ему отчета по окончанию работ, а комитент обязан выплатить вознаграждение и оплатить иные расходы согласно договору». Кроме того, комиссионер имеет право досконально проверить все состояние передаваемого имущества, а также привлекать третьи лица для совершения сделки, т.е. заключать договор субкомиссии.
  6. Ответственность сторон. В ДК следует четко оговорить ответственность за неправильное хранение и порчу переданного имущества, ненадлежащее исполнение обязательств, просрочку реализации и оплаты. Учитывается возможность наступления форс-мажорных обстоятельств.
  7. Разрешение споров. Все разногласия следует решать путем переговоров, но при отсутствии согласия споры разрешаются в соответствии с Законами РФ.
  8. Сроки. Обязательно устанавливается срок действия договора комиссии на реализацию товара. Он может предусматривать совершение одной сделки, или распространяться на длительный период с различными видами сотрудничества сторон. Договор может устанавливать конкретные сроки проведения сделки или быть бессрочным. Следует оговаривать возможность, условия и порядок досрочного прекращения действия соглашения.

В ДК могут включаться дополнительные и особые условия. Важно, чтобы документ обеспечивал обоюдную выгоду сторон и исключал какие-либо незаконные действия.

Скачать типовой договор комиссии:

Скачать в Word [55.00 KB]

Особенности договора комиссии

Важное отличие ДК от других подобных видов сделок является передача комиссионеру на достаточно длительный срок имущества или денежных средств с целью совершения определенного действия.

При этом все действия он совершает от своего имени, как собственник имущества, а потому не ограничен в способах решения поставленной задачи.

До завершения сделки на эти средства и имущество не начисляются проценты и налоги.

При совершении процедуры комиссии возникают взаимоотношения между:

  • комиссионером и комитентом, предусмотренные договором;
  • комиссионером и третьими лицами (субкомиссионером, продавцами, покупателями и т.п.).

Таким образом, комитент не имеет никаких отношений с третьим лицом. Все действия совершает непосредственно комиссионером, которому передаются все необходимые права. Взять на себя контакт с третьим лицом комитент может только в случае, если это лицо не исполняет обязательства по соглашению с комиссионером, а потому комитент может понести убытки.

Еще одна особенность ДК связана с выплатами. Законодательство не предусматривает проведение предоплат. Как правило, комиссионер осуществляет все процедуры за свой счет, а комитент компенсирует все расходы после получения отчета о совершенной сделке. Вознаграждение также выплачивается после завершения сделки. Если предусматривается иной порядок расчетов, то это должно четко отражаться в ДК.

В соответствии со ст.992 ГК РФ комиссионер должен осуществлять сделку с наибольшей выгодой для комитента. Желательная сумма оговаривается в договоре.

Если комиссионеру удалось достичь более высоких показателей, то дополнительный доход делится поровну или в порядке, предусмотренном ДК.

В случае, когда имущество реализуется ниже согласованной суммы, убытки комитента компенсируются комиссионером (ст.995 ГК РФ). Вынужденность подобной сделки может оспариваться в суде.

Условия расторжения договора

Комитент может прекратить действие ДК в любое время по своей инициативе, если у него исчезла необходимость в получении порученной услуги. В этом случае он в одностороннем порядке отменяет поручение, но обязан компенсировать все расходы, уже понесенные комиссионером по реализации соглашения.

Комиссионер не имеет право в одностороннем порядке отказаться от своих обязанностей без наличия веских причин (ст.1004 ГК РФ). Основанием для прекращения действия договора может стать ухудшение состояния или утраты имущества, другие непредвиденные обстоятельства, исключающие исполнение сделки, а также нарушение обязательств по ДК со стороны комитента.

Отказаться от соглашения комиссионер может при наличии бессрочного соглашения. Об этом он должен сообщить письменно, за 30 дней до прекращения обязательств. После прекращения действия ДК комитент должен в 15-дневный срок распорядиться переданным имуществом.

После истечения этого срока комиссионер может предъявить счет за хранение имущества или реализовать его по более низкой цене.

Условия и порядок досрочного прекращения действия соглашения целесообразно детально оговорить в тексте ДК. В частности можно установить любые сроки направления извещения об одностороннем отказе от обязательств.

Кроме того, можно предусмотреть определенные вознаграждения при досрочном расторжении договора по инициативе комитента и штрафные санкции при одностороннем прекращении своих обязательств со стороны комиссионера.

Сделки по договору комиссии достаточно распространены между физическими и юридическими лицами. Он обеспечивает возможность избавиться от ненужного имущества или приобрести нужный товар.

При учете всех нормативных актов и правильном заключении соглашения обе стороны получат выгоду без осуществления несвойственных для себя мероприятий.

Комиссионные сделки вписываются в современные рыночные отношения.

Основные положения договора комиссии на реализацию товаров

Договор между комиссионером и продавцом

В практической деятельности хозяйствующих субъектов часто применяются посреднические договоры. В соответствии с ними одна сторона обязуется совершить в интересах другой стороны какие-либо действия. Как правило, это сделки с товарами.

К посредническим договорам относятся договоры комиссии, поручения, агентские договоры и договоры транспортной экспедиции.

В российской практике посреднических договоров наиболее распространенными являются договоры комиссии.

При заключении договоров комиссии возникает ряд вопросов с точки зрения налогообложения, прежде всего по исчислению и уплате НДС, оформлению документооборота, о чем свидетельствует арбитражная практика.

Рассмотрим особенности договоров комиссии, методологические аспекты исчисления и уплаты НДС, вопросы налогового администрирования.

Договор комиссии: понятие, участники и обязательные условия

В соответствии со ст. 990 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. При этом комиссионер может оказывать услуги как по реализации товаров (работ, услуг), так и по их приобретению.

Договор комиссии на реализацию товара относится к числу самых распространенных договоров, поскольку его участники могут выполнять взятые по договору обязательства на различных условиях.

Комитент в рамках договора комиссии на реализацию товара осуществляет два вида хозяйственных операций:

  • реализует товары, за которые получает выручку;
  • приобретает услуги комиссионера, которые должен оплатить.

Соответственно, в учете у комитента должны быть отражены два вида хозяйственных операций: по реализации товара и по приобретению услуг комиссионера.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ

Право собственности на переданные товары остается у комитента до момента их реализации покупателю.

По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, несмотря на то, что комитент был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

В связи с этим комиссионеру не требуются специальные полномочия от комитента с целью совершения сделки с третьим лицом, а соответственно, и выдача от него доверенности, подтверждающей эти полномочия.

Несмотря на то, что комиссионер становится обязанным по сделке, заключенной с третьим лицом (комиссионер действует от своего имени), он не несет ответственности за неисполнение этой сделки, обусловленной действием или бездействием третьих лиц.

Исключение составляют случаи, когда комиссионер заключил сделку за счет комитента, не проявив необходимой осмотрительности в выборе данного лица, либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере) (п. 1 ст. 993 ГК РФ).

Существенным условием договора комиссии является предмет договора. Это условие наряду с условием, что сделка осуществляется от имени комиссионера в интересах и за счет комитента, позволяет юридически обособлять договоры комиссии от других посреднических договоров (поручения, агентских и т. д.) и квалифицировать подписанное соглашение как договор комиссии.

Договор, заключенный между сторонами, квалифицируется как договор комиссии, если содержит следующие обязательные признаки:

  • предметом договора является совершение стороной определенной сделки (сделок) с третьим лицом;
  • сделка (сделки) должна быть совершена от имени того, кому дано поручение;
  • сделка (сделки) заключается в интересах комитента;
  • уступка прав и перевод долга комиссионером комитенту с целью приобретения комитентом прав и обязанностей, возникающих по отношению к третьему лицу;
  • возмездность договора комиссии.

Отсутствие таких признаков повышает риск признания договора не заключенным, а значит, не порождающим соответствующие права и обязанности сторон.

Договор будет считаться заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора (в документе указаны и конкретизированы сделки, которые должен совершить комиссионер).

Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, однако в нем должно быть обязательство комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, порученные комиссионеру. Такое обязательство может отсутствовать относительно ассортимента товаров, являющихся предметом договора комиссии.

Ответственность перед комиссионером за неисполнение сделки третьим лицом

В случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним комиссионером, комиссионер обязан немедленно сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке с соблюдением правил об уступке требования.

Принятое на себя поручение комиссионер обязан исполнить на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с указаниями комитента, а при отсутствии в договоре комиссии таких указаний — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 992 ГК РФ).

Комиссионер, продавший товар по цене ниже назначенной ему комитентом, обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что у него не было возможности продать товар по назначенной цене и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки (п. 2 ст. 995 ГК РФ).

В случае приобретения товаров комиссионером по цене выше цены, назначенной комитентом, последний имеет право отказаться от такой покупки, о чем должен сообщить без промедления комиссионеру. В противном случае покупка будет считаться принятой комитентом.

Важный момент: если комиссионер сообщит, что принимает разницу в цене на свой счет, комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки.

Комиссионер обязан проверить принятые на комиссию товары, определить пригодность их к продаже, создать надлежащие условия для хранения товаров.

В силу ст. 999 ГК РФ после выполнения своих обязательств комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Такой отчет необходим комитенту для отражения в учете всех операций, связанных с договором комиссии и уплатой соответствующих налогов.

Действующим законодательством специальные правила в отношении формы и содержания отчета не установлены. В связи с этим стороны, заключающие договор комиссии, самостоятельно определяют форму отчета и соответствующий перечень сведений, необходимых комитенту.

Выполнение договорных обязательств комиссионером может быть подтверждено и составлением договорного акта, подписанного сторонами. На практике отчет и акт нередко соединяют в единый документ. Как правило, его называют актом-отчетом комиссионера. В нем комиссионер отражает расходы, понесенные на основе договора комиссии, приводит расчет своего вознаграждения и указывает его сумму.

Комиссионное вознаграждение

По договору комиссии комитент обязан выплатить комиссионеру вознаграждение (п. 1 ст. 990 ГК РФ). Комиссионное вознаграждение можно установить в виде:

  • процента от стоимости реализованных или приобретенных товаров (работ, услуг);
  • фиксированной суммы.

В соответствии с гражданским законодательством (п. 1 ст. 991, ст. 997 ГК РФ) комиссионер имеет право удержать комиссионное вознаграждение из суммы, перечисленной ему комитентом.

Кроме того, комиссионер вправе получить дополнительное вознаграждение, если он принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере).

Дополнительное вознаграждение предусматривается в размере и порядке, предусмотренном договором комиссии (п. 1 ст. 991 ГК РФ).

Г. А. Горина, проф. кафедры бухгалтерского учета и налогообложения РЭУ им. Г. В. Плеханова, канд. экон. наук

Правила составления договора комиссии

Договор между комиссионером и продавцом

Комиссионный договор — это соглашение двух сторон: комитента и комиссионера, по которому комиссионер заключает сделки от своего имени, но за счет комитента, за обусловленное контрактом вознаграждение.

В предпринимательской деятельности часто применяется договор комиссии, примеры из жизни многочисленны: продажа товаров, недвижимости, оказание услуг и т. д.

Самый простой бытовой пример — известные многим в прошлом комиссионные магазины: владелец какого-то предмета (комитент) отдает его в магазин, а магазин (комиссионер) выступает посредником между владельцем и будущим покупателем: обязуется продать предмет и полученные от сделки деньги вернуть владельцу. Так же работает схема и в бизнесе: например, когда надо найти контрагента, купить или продать ценные бумаги и т. п.

В законодательстве нет четкого ответа, что такое договор комиссии на реализацию товара, оказание услуг и т. д. Но соответствующие выводы сделаем из анализа законодательных норм и судебной практики.

Понятие и форма

Посредническая деятельность бывает трех типов и регулируется 3 видами контрактов:

  • поручения;
  • агентский;
  • комиссии.

Они различаются по предмету, сторонам, особенностям передачи прав и так далее. И хотя договор комиссии относится к посредническим, он отличается от агентского или договора поручения, хотя и близок им. При поручении предметом является совершение юридических действий, при агентском — юридических и фактических действий, а в комиссионном речь всегда идет о сделках.

В комиссионном договоре, по ст. 990 ГК РФ, одна сторона (комитент) поручает второй (комиссионеру) заключить одну или ряд сделок.

Подобные посреднические контракты заключаются от имени комиссионера (даже если комитент указан в тексте соглашения), но за счет комитента.

Он заключает договор с комиссионером в целях подбора и заключения сделок, в которых комитент заинтересован. Речь идет в этих взаимоотношениях только о заключении сделки одним лицом в пользу другого, покупателя.

Предмет

В любой сделке есть существенные условия, без которых она не считается заключенной. Основные требования к договору комиссии — обязательное указание условий сделок, на заключение которых уполномочен комиссионер.

Чтобы формулировка была грамотной, необходимо предусмотреть следующее:

  • ограничение правомочий посредника: рекомендуется делать перечень прав и действий комиссионера, на которые он уполномочивается;
  • поле его действий лучше ограничить территориально и по срокам.

Важно отметить, что по договору комиссии комиссионер действует за комитента только по поводу заключения контракта, а не при его реальном исполнении.

Структура

Можно сделать вывод, в каких случаях заключается договор комиссии: когда вторая сторона заинтересована в нахождении клиентов и привлечении для этого посредника. Например, договор купли-продажи от имени комиссионера заключается в целях расширения рынка сбыта компании и т. д.

Чтобы действия были взаимовыгодными, стоит предусмотреть в соглашении следующие пункты:

  • предмет и конкретные условия заключаемых контрактов;
  • обязанности и права обеих сторон;
  • сроки и порядок расчетов;
  • ответственность, в том числе материальная;
  • порядок разрешения спорных моментов;
  • порядок изменения и расторжения сотрудничества;
  • реквизиты.

Скачать

Специфика

Отвечая на вопрос, что значит договор комиссии, необходимо указать, что это чаще всего контракт продавца с посредником, который заключает от своего имени сделки за его счет.

То есть посредник находит покупателя, в котором заинтересована фирма, и заключает сделки на необходимых для нее условиях.

О своих действиях он обязан отчитаться перед заказчиком — предоставить письменный отчет по форме, являющейся приложением к контракту (не обязательная, но рекомендуемая опция).

Правила расторжения

По правилам ст. 1002 ГК РФ, договор комиссии на заключение договора расторгается в таких случаях:

  • при отмене поручения;
  • при отказе исполнителя в случаях, установленных в тексте контракта или законе;
  • если исполнитель умер, объявлен безвестно отсутствующим, недееспособным или ограниченно дееспособным или в случае банкротства его как ИП.

Бухгалтерский и налоговый учет

Принятое на реализацию учитывается на счете 004, в случае заключения контракта на закупку — на счете 002. Вознаграждение — это фактически доход от основной деятельности. Расходы, возмещаемые затем поручителем, учитываются на счете 76.

До момента реализации товаров исполнителем они учитываются на балансе комитента. Выручка является по закону доходом от основной деятельности на дату, указанную в отчете как дата реализации. Возмещаемые расходы являются расходами на продажу.

Возмещаемые расходы не облагаются налогом на прибыль. Поручитель включает их в прочие расходы. Стоимость реализованных товаров включается в расходы. Если поручитель является плательщиком НДС и товар облагается этим налогом, комиссионер обязан вставить счет-фактуру.

Судебная практика

Вопрос начисления НДС является спорным. В целях защиты прав обеих сторон рекомендуется включить в соглашение такое условие:

комитент оплачивает услуги комиссионера на момент отгрузки продукции, товаров покупателям.

Такая формулировка позволила плательщику налогов защитить свои интересы в споре с налоговой инспекцией о доначислении сумм сборов. В решении суда было указано, что налоговая база по налогу на добавленную стоимость возникает у налогоплательщика исключительно в момент получения им комиссионного вознаграждения, а следовательно, уже после отгрузки партии продукции или товаров.

Договор комиссии по продаже товара

Договор между комиссионером и продавцом
Тип документа: Договор комиссииДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 12,6 кб

Заключая сделку, компания-заказчик обязана предоставить исполнителю товар в полном объеме и надлежащего качества.

При этом должны быть оформлены все документы, подтверждающие качество продукции и разрешающие бумаги на ее продажу.

И у комиссионера, и у комитента есть ряд обязательств. Все они регламентируются договором.

Обязанности комиссионера

Комиссионер обязуется:

  • действовать в интересах комитента. Работа может выполняться исключительно в рамках законодательства. Реализовать товар необходимо по максимально выгодной стоимости;
  • своевременно извещать комитента о потребности в поставке продукции;
  • отчитываться перед комитентом обо всех сделках, перечислять вознаграждение;
  • извещать комитента о порче или пропаже имущества, если подобное произошло по вине комиссионера – компенсировать убыток.

Обязательства комитента

Комитент, заинтересованный во взаимовыгодном сотрудничестве, обязан:

  • своевременно поставлять на склад товар;
  • обеспечить доступ комиссионера для ознакомления с товаром;
  • поставлять товар надлежащего качества и с запасом времени до истечения срока реализации;
  • оплатить комиссионеру вознаграждение за услуги. Обязательно возместить расходы на заключение сделок.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Комитент», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Комиссионер», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1.

Согласно настоящему договору Комиссионер обязуется по поручению Комитента за вознаграждение совершить для Комитента от своего имени одну или несколько сделок по продаже , именуемый в дальнейшем «Изделия», по цене, не ниже согласованной Сторонами в Приложении №1 к настоящему договору и в срок, определенный Комиссионером и Комитентом при заключении соответствующего договора с Покупателем.

1.2. Комиссионер обязуется завершить работы по продаже изделий в форме подписания соответствующего договора с Покупателем.

1.3. За выполнение услуг по продаже Изделий Комитент обязуется уплатить Комиссионеру комиссионное вознаграждение в размере % от цены, согласованной Сторонами в Приложении №1 к настоящему договору.

1.4. В случае, если Комиссионер обеспечит продажу Изделий на более выгодных для Комитента условиях, чем согласовано Сторонами в Приложении №1, Комитент в качестве дополнительного вознаграждения уплачивает Комиссионеру % от полученной выгоды.

1.5. При заключении соответствующего договора с Покупателем Комиссионер обязуется действовать в интересах Комитента.

1.6. Проект договора с Покупателем, предварительно согласованный между Комиссионером и Покупателем, подлежит визированию Комитентом при его согласии с условиями проекта договора.

1.7. Уполномоченным представителем Комитента, которому предоставляется право визирования заключаемого в его интересах договора, является .

1.8. Принятое поручение Комиссионер обязуется исполнить на условиях, наиболее выгодных для Комитента.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИОНЕРА

2.1.

Комиссионер обязуется:

  • изучить рынок с целью изыскания Покупателя, желающего приобрести Изделия на условиях, определенных в настоящем договоре;
  • сообщать Комитенту по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего договора;
  • в случае необходимости привлекать представителей Комитента к участию в переговорах с Покупателем;
  • заключить от своего имени договор с Покупателем на приобретение им Изделий;
  • в случае нарушения Покупателем договора, заключенного с ним Комиссионером, без промедления уведомить об этом Комитента, а также собрать и обеспечить необходимые доказательства;
  • не позднее дней с момента получения от Покупателя соответствующих денежных сумм в качестве платы за Изделия перечислить Комитенту причитающуюся ему часть этих сумм (за вычетом сумм, причитающихся Комиссионеру);
  • если при приеме Комиссионером имущества, переданного ему Комитентом согласно настоящему договору, в этом имуществе окажутся повреждения или недостатки, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу Комитента, находящемуся у Комиссионера, принять меры к охране прав Комитента, собрать необходимые доказательства и известить обо всем Комитента;
  • при исполнении поручения представить Комитенту отчет с приложением всех оправдательных документов и передать ему все полученное по исполненному поручению, а также передать Комитенту по его требованию все права в отношении Покупателя, вытекающие из заключенного с ним договора, уведомив о передаче Покупателя.

2.2. Комиссионер вправе удержать из поступивших от Покупателя денежных сумм причитающееся ему в соответствии с настоящим договором вознаграждение.

3. ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕНТА

3.1.

Комитент обязуется:

  • не позднее дней с момента заключения настоящего договора поставить Комиссионеру Изделия на условиях: ;
  • обеспечить Комиссионера техническими и иными материалами, необходимыми для заключения договора с Покупателем;
  • завизировать подписываемый Комиссионером и Покупателем договор;
  • в случае необходимости обеспечить присутствие своих полномочных представителей на переговорах между Комиссионером и Покупателем;
  • возместить Комиссионеру понесенные им расходы, которые были необходимы для исполнения поручения Комитента.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

5.2. Настоящий договор будет считаться законченным после выполнения взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между сторонами.

5.3. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями.

5.4. По взаимному соглашению Стороны могут внести в настоящий договор необходимые дополнения либо изменения, которые будут иметь силу, если подписаны уполномоченными представителями Сторон.

5.5. В случае возникновения споров по вопросам, предусмотренным настоящим договором или в связи с ним, Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров.

5.6. В случае невозможности разрешения указанных споров путем переговоров, они будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством.

5.7. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, применяются положения действующего законодательства.

5.8. Настоящий договор составлен в экземплярах.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Комитент

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Комиссионер

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.