+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор на сопровождение документации

Содержание

Договор на выполнение работ по разработке проектной документации – Договор оказания услуг, работ

Договор на сопровождение документации

г._______________«__» _________ 20__ г.

____________________________, в дальнейшем – “Заказчик”, в лице _________________________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и ______________________ в дальнейшем – “Исполнитель”, в лице ______________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили между собой следующий Договор:

Основные термины, применяемые в Договоре

Заказчик – «_____________», – юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации.

Исполнитель – «____________», – юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации, имеющее Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданное саморегулируемой организацией «_____________» от «__» _______ 20 __г.

Стороны – Заказчик и Исполнитель, совместно именуемые в тексте настоящего Договора.

Договор – настоящий документ, подписанный надлежаще уполномоченными представителями Сторон и скрепленный их печатями, а также все изменения и дополнения к нему, включая деловую переписку, надлежащим образом оформленную, которая может осуществляться между Сторонами в период его действия.

Объект – проектируемое здание _____________, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________________.

Проектные работы – комплекс работ, выполняемых Исполнителем и/или привлеченными им третьими лицами, на условиях настоящего Договора, с целью создания разработки и передачи Заказчику полного комплекта проектно-сметной документации стадии “П” и “РД” по проектированию Объекта.

Проектная и рабочая документация, Проект – полный комплект проектной документации, в т.ч.

сметной рабочей, содержащий графические и текстовые материалы, разработанный и согласованный во всех органах контроля и надзора, включающий архитектурно-градостроительные, архитектурно-планировочные и технические решения, выполненный в соответствии с Заданием на проектирование Заказчика и соответствующий требованиям, предъявляемым уполномоченными органами исполнительной власти; в соответствии с их разрешительными письмами и согласованиями, разработанный Исполнителем и/или привлеченными третьими лицами на условиях настоящего Договора, в строгом соответствии с требованиями действующих нормативов и законодательства РФ, в т.ч. в части порядка разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации. Состав Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и/или привлекаемыми третьими лицами, определяется Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору) и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).

Общая стоимость полного комплекса Проектных работ – договорная стоимость выполнения работ по Договору.

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется собственными силами, либо с привлечением иных организаций, имеющих соответствующие Свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданные саморегулируемой организацией, осуществить следующие виды работ:

– разработать Проектно-сметную документацию по Объекту: проектируемое здание _________________, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________. Предварительная площадь указанного земельного участка составляет      квадратных метров.

Состав и объем разработанной Проектно-сметной документации определяется в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” и должны быть необходимыми и достаточными для согласования и утверждения проектной документации во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти. Объем Проектно-сметной документации, подлежащей созданию по настоящему Договору, определен в Приложении N 2 (“Перечень работ”) и включает в себя разработку документации на стадии “Проект” и архитектурно-планировочных решений;

– согласовать от имени Заказчика разработанную Проектно-сметную документацию во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти, в соответствующих надзорных и специализированных организациях;

– представить проект от имени Заказчика в государственную экспертизу и получить положительное заключение по Проектно-сметной документации.

1.2. выполняемых по настоящему Договору работ и научные, технические, экономические и другие требования к выполняемым работам определяются настоящим Договором и Приложениями к нему и должны соответствовать требованиям, предъявляемым к Проектно-технической документации СНиП, ГОСТ, ТРД города ______________ и другими действующими нормативными актами.

Проектно-сметная документация, разработанная Исполнителем на условиях настоящего Договора, должна соответствовать всем предписаниям и нормативным актам, действующим на территории Российской Федерации и города _________________, с учетом особенностей проектирования в зоне “Особого градостроительного контроля” рядом с памятником архитектуры (здание железнодорожного вокзала).

1.3. Исполнитель на период действия Договора принимает на себя и осуществляет функции Генерального проектировщика.

Исполнитель в процессе создания Проектно-сметной документации обязуется отслеживать и учитывать разработки в рамках календарного плана-графика работ и платежей, осуществляемых другими участниками выполнения проектных работ, приглашенными как Исполнителем, так и Заказчиком.

Исполнитель вправе получать у других участников выполнения проектных работ информацию, влияющую на создание Проектно-сметной документации.

Кроме того, Исполнитель вправе направлять рекомендации другим участникам выполнения проектных работ, а также обязан по их запросу предоставлять необходимую им информацию. При этом взаимодействие Исполнителя с другими участниками выполнения проектных работ осуществляется при содействии Заказчика.

1.4. Для выполнения Проектных работ по Договору Исполнитель может привлекать третьих лиц как Генпроектировщик по письменному согласованию с Заказчиком.

Исполнитель в обязательном порядке привлекает на субподряд проектные организации, рекомендованные Заказчиком, для выполнения технологических решений по производственным помещениям кухни, ресторана и прачечной и части раздела Архитектурные решения, а именно – фасадные решения на всех стадиях проекта (“П”, “РД”, Авторский надзор).

1.5. Исполнитель независимо от Заказчика в полном объеме осуществляет свои права и обязанности перед третьими лицами, которые могут возникнуть на основании отдельных, заключенных Исполнителем договоров, имеющих отношение к разработке проектно-сметной документации.

1.6. Исполнитель в полном объеме несет ответственность перед Заказчиком за качество Проектно-сметной документации, исполненной третьими лицами, привлеченными Исполнителем, для разработки Проектно-сметной документации, являющейся предметом настоящего Договора.

1.7. Разделы Проектно-сметной документации, не являющейся предметом настоящего Договора, которые выполняются третьими лицами по отдельным Договорам с Заказчиком, в обязательном порядке должны быть согласованы разработчиками данных разделов с Исполнителем.

Утверждая такие разделы, Исполнитель признает, что они не противоречат Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и действующим нормативным требованиям.

При этом Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за вышеназванные разделы Проектно-сметной документации, в той части, в которой они были утверждены Исполнителем.

1.8.

Стороны признают, что в случаях передачи Сторонами друг другу документации в электронном виде такая передача должна осуществляться в следующих форматах: чертежи – в формате AutoCAD, калькуляции – в формате Excel, все текстовые материалы – в формате Word. Передача документации осуществляется с сохранением ссылок и форматов, без паролей и каких-либо иных средств защиты, в том числе – от копирования.

1.9. Стороны вправе договориться о том, что ведение авторского надзора будет также осуществляться Исполнителем.

В случае принятия такого решения Стороны могут заключить соответствующий договор на ведение авторского надзора в течение 20__ года, при этом стоимость ведения авторского надзора по всем разделам на весь период ведения строительно-монтажных работ, до сдачи Объекта в эксплуатацию, должна составлять сумму в размере____________ (____________________) рублей, в том числе НДС – 18 %.

2. Обязанности Сторон

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1.

Выполнить работы, предусмотренные настоящим Договором в полном объеме в соответствии с Разделом 1 настоящего Договора, в соответствии с Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору), Исходной и разрешительной документацией (Приложение N 5 к настоящему Договору), требованиями действующего законодательства Российской Федерации и (города/региона), СНиП, ГОСТ, действующими на время проведения Работ, Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, Порядком проектной подготовки капитального строительства в г. ______________и в сроки, определенные разделом 4 настоящего Договора и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).

2.1.2.

Передать Заказчику по Акту сдачи-приемки проектно-сметную документацию, согласованную Исполнителем в установленном законом порядке, в соответствии с Разделом 1 настоящего Договора, Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору) и в сроки, указанные в разделе 4 настоящего Договора и Календарном плане-графике работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).

2.1.3. Назначить уполномоченных лиц по исполнению настоящего Договора и в письменной форме сообщить об этом Заказчику, указав полный объем предоставленных им полномочий.

2.1.4. Использовать для выполнения работ таких специалистов, квалификация, опыт, компетентность которых позволяют осуществлять надлежащее и своевременное выполнение работ.

2.1.5. По требованию Заказчика переделывать работы, вносить корректировки в Проектную документацию за свой счет без продления срока производства работ в случае их несоответствия условиям и Приложениям настоящего Договора.

2.1.6.

Согласовать готовую Проектно-сметную документацию во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти и управления Российской Федерации и (города/региона) с соответствующими надзорными, специализированными организациями, а также обеспечить прохождение государственной экспертизы в сроки, предусмотренные Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору), кроме случаев нарушения сроков согласования государственными органами, с получением положительного заключения. При этом Исполнитель обязан за свой счет вносить изменения в Проектно-сметную документацию в соответствии с замечаниями указанных выше органов и организаций в срок, не превышающий 5 (пять) рабочих дней со дня получения таких замечаний, или в письменно согласованный Сторонами срок.

2.1.7.

Передать Заказчику в сроки, установленные настоящим Договором по каждому этапу работ, пять экземпляров Проектно-сметной документации в печатном виде плюс один экземпляр в электронном виде по каждому этапу работ в объеме, соответствующем условиям настоящего Договора, и счет-фактуру в течение 5 (пяти) дней с момента принятия Исполнителем работ. Предоставляемые документы должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством РФ.

2.1.8.

В течение 15 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора, своими силами и за свой счет застраховать в страховой организации, письменно согласованной с Заказчиком, от своего имени свою ответственность перед Заказчиком, как ответственность генерального проектировщика в отношении выполнения проектных работ по проектированию объекта на сумму _________ рублей (______________________) рублей 00 копеек, с НДС (18%). Срок страхования по договору должен истекать не ранее «__»_______ 20___ г. Указанный договор страхования в качестве страховых случаев должен предусматривать причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц, в том числе Заказчика, в результате любых ошибок (упущений) Исполнителя, в том числе арифметических, допущенных при осуществлении Проектных работ по настоящему Договору. Исполнитель обязуется предварительно согласовать условия Договора страхования с Заказчиком.

Кроме того, Стороны признают, что в случае заключения дополнительного договора об осуществлении Исполнителем авторского надзора за строительством Исполнитель обязуется заключить договор страхования своей ответственности, как ответственности генерального проектировщика за причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц в результате упущений Исполнителя при осуществлении авторского надзора за проведением строительных работ. Иные условия договора страхования определяются Сторонами при заключении договора на осуществление авторского надзора.

Нотариально заверенная копия договора страхования должна быть предоставлена Заказчику в срок не позднее 10 дней с даты заключения договора страхования Исполнителем. В случае нарушения указанного срока Заказчик вправе начислить Исполнителю пени в размере 0,1% от суммы настоящего Договора за каждый день просрочки.

В случае, если по каким-либо причинам любой из договоров страхования прекратит свое действие до истечения установленных в настоящем пункте сроков, Исполнитель обязан продлить срок действия договора с предоставлением Заказчику копии соглашения о продлении договора страхования или нового договора страхования не позднее 5 рабочих дней с даты окончания соответствующего срока действия договора страхования.

2.1.9. По запросу Заказчика в течение 3 дней предоставлять ему отдельные разделы Проектно-сметной документации (планы, разрезы, фасады, схемы инженерных сетей и т.п.

), подготовленные Исполнителем в формате AutoCAD, для работы по смежным разделам Проектно-сметной документации (дизайн, наружные сети ВК, газопровод и т.п.).

По письменному запросу Заказчика в течение 5 дней предоставлять отдельные расчеты и обоснования принятых проектных решений.

2.1.10. Учитывать решения Дизайнера по интерьерам (“Дизайн-проект интерьеров номерного фонда и общественных зон гостиницы”) в своем проектировании.

Договор сопровождения проектной документации: все нюансы

Договор на сопровождение документации

26.07.2016

Сопровождение проектной документации – процесс, который берет начало с оформления договора между генпроектировщиком и стороной-заказчиком. В документе строго прописан процесс контроля разработки проекта, нюансы проведения экспертизы, ответственности сторон и прочие аспекты сделки.

Этапы разработки проекта

При заполнении договора учитываются нюансы, касающиеся тонкостей составления и оформления документации. Что такое проект? Это установленный на законодательном уровне пакет бумаг, разработка которых находится в руках проектной организации. Требования к такой компании следующие:

  • наличие допуска СРО;
  • создание проекта с учетом рекомендаций и пожеланий заказчика;
  • соответствие принятых решений действующим в России правилам и нормам.

Комплект проектных бумаг включает не только схемы, расчеты и пояснения, но и справки, заявки, письма и прочие бумаги, имеющие согласовательный характер.

Процесс разработки проекта состоит из пяти главных этапов:

  • подготовительные работы (предпроектная подготовка);
  • оформление бумаг, необходимых для получения разрешения;
  • разработка проекта;
  • прохождение экспертизы, получение необходимых согласований;
  • разработка рабочих бумаг.

Что касается технического сопровождения, то этот процесс берет начало с контроля следующих моментов:

  • концепции возводимого объекта;
  • соответствия ТЗ заказчика;
  • соблюдения норм и действующих актов.

Завершением процесса разработки является получение позитивного решения экспертизы и оформление бумаг, требуемых для последующего получения разрешения на возведение сооружения.

Договор сопровождения: структура

В основе процесса сопровождения разработки проекта лежит договор, оформлению которого должно уделяться особое внимание. Документ состоит из следующих разделов:

1.      Определения и понятия. Здесь расшифровываются основные термины, которые встречаются в договоре, предоставляется информация, касающаяся исполнителя, заказчика, сторон соглашения. Может быть приведено определение договора, заказываемых работ, экспертизы и так далее.

  Комиссия по земельной реформе: опыт Казахстана

2.      Предмет договора. В этом разделе описывается, какие задачи поручает к исполнению заказчик и что обязуется сделать исполнитель.

При этом упоминается фирма, с которой ведется сотрудничество, а также приводится ее адрес.

Зачастую имеют место ссылки на приложение к соглашению, в котором прописываются календарный план, сроки и содержание работ.

3.      Права и обязательства. В каждом современном договоре должны упоминаться права и обязательства сторон.

Так, согласно условиям соглашения заказчик обязуется принимать и оплачивать работы (их перечень оговаривается в документе), а также назначать лицо, ответственное за выполнение договорных работ.

При этом право заказчика – лично контролировать ход выполнения оформленного соглашения, а точнее – процесс разработки документации.

Имеют место определенные обязательства и у исполнителя. Последний должен в полном объеме выполнять обязательства (прописаны в договоре), а также своевременно согласовывать с заказчиком нюансы (проблемы), возникающие в процессе проведения работ. Если заказчик требует отчета по ходу выполнения работ, то исполнитель обязуется предъявить запрошенную информацию.

4.      Цена работ и способы расчета. Один из ключевых моментов любого договора – стоимость услуг по текущему соглашению. При этом в документе прописывается точная цифра с учетом 20-процентного налога. Также упоминается, что цена работ является не окончательной и может меняться с учетом тех или иных факторов.

Одновременно с этим описывается процесс проведения платежей, который проводится по следующему алгоритму:

  • На протяжении трех суток сторона-заказчик  выплачивает авансовый платеж (процент отчислений от общей стоимости оговаривается заранее).
  • Выплаты осуществляются с учетом вычета определенного процента от общей цены работ на протяжении трех суток со дня проведения экспертизы и получения на руки акта сдачи-приема работ.
  • Стоит отметить, что в договоре не всегда отмечается общая цена работ в отношении сбора исходных материалов, согласования проекта, доработки документов (если это необходимо), страхования профответственности.

5.      Порядок ведения техсопровождения. Отдельного внимания заслуживает контроль разработки документации. Здесь должны быть учтены следующие моменты:

  • Заказчик с определенной периодичностью передает исполняющей стороне задачу – график готовности проекта.
  • Исполнитель в течение установленного периода пересматривает переданные для изучения схемы и расчетные данные на факт их соответствия правилам, нормам и стандартам качества. Особое внимание уделяется архитектурным планам, конструкции фундаментов, местам сопряжения и так далее. При необходимости возможно проведение дополнительной экспертизы.
  • В результате проведенных проверок один вариант комплекта направляется обратно заказчику. Здесь возможно два варианта – одобрение или возврат с замечаниями. Последние передаются в письменной форме с обязательным указанием имеющихся проблем.
  • При наличии замечаний заказчик производит доработку или исправление документации. При этом в обязательном порядке пишется срок, который отводится для выполнения работы. Впоследствии документы снова передаются исполнителю для изучения в течение определенного времени (также прописывается в договоре). Если это необходимо, то исполнитель и заказчик встречаются друг с другом для обсуждения текущих проблем.
  • В ситуации, когда заказчик не передает документы для очередной проверки или же недоработки не были исправлены по различным причинам (не зависящим от заказчика), то у исполнителя есть право расторжения соглашения без согласования решения с другой стороной. При этом работы, которые были выполнены к конкретному этапу, относятся к категории выполненных и должны быть оплачены полностью.
  • Факт завершения работ по очередному этапу подтверждается актом, оформляемым заказчиком в течение определенного срока (устанавливается договором). Как только отведенный период проходит, замечания считаются исправленными с обязательной оплатой.
  • Если по определенной причине соглашение было разорвано, то заказчик обязуется внести оплату по уже выполненным работам (на момент, когда договор был разорван). При этом аванс должен быть вычтен из общей суммы.

6.      Ответственность. Каждая сторона, которая является стороной соглашения, отвечает перед законом РФ и другой стороной. Если условия договора не выполняются, то нарушитель обязан выплатить определенный размер пени (процент от цены работ). Аналогичное требование касается и заказчика, с единственной разницей, что для него процент взимается от размера задолженности.

Кроме упомянутых разделов, в договоре должны быть следующие категории:

  • страхование;
  • прочие условия;
  • особые условия;
  • срок действия соглашения.

Итоги

При оформлении договора сопровождения, проведения экспертизы и составлении (приемке) документации важно быть внимательным, учитывать нормы законодательства, собственные интересы и требования партнера. При наличии проблем с оформлением не лишним будет обратиться к специалистам.

Источник: СТРОИМ ПРОСТО

(0 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта. Загрузка…

Договор на оказание услуг по техническому сопровождению | Римское право

Договор на сопровождение документации

ДОГОВОР.на сопровождение программных продуктовг. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ, ПОРЯДОК И СРОКИ РАСЧЕТОВ

4.1. Фактическая стоимость оказанных в течение календарного месяца услуг по настоящему Договору определяется на основании подписываемых Сторонами Листов учета рабочего времени.

4.2. Стоимость одного часа рабочего времени специалиста Исполнителя составляет рублей. Сумма НДС не облагается (на основании ст.346.12 и 346.13 главы 26.2 НК РФ).

4.3. Расчеты между Заказчиком и Исполнителем производятся в рублях, на основании счетов, выставляемых Заказчику Исполнителем по завершению календарного месяца.

4.4. Оплата счетов производится Заказчиком в течение рабочих дней со дня выставления счета Исполнителем путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. Обязательство по оплате считается надлежаще исполненным в момент зачисления суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.

4.5. Размер ставки за сверхурочные часы (п.2.5), за услуги, оказанные Исполнителем в выходные и праздничные дни по требованию и по согласованию с Заказчиком, а также за экстренные вызовы равен: .

4.6. Изменение стоимости рабочего часа специалиста Исполнителя согласовывается с Заказчиком и фиксируется в подписываемом обеими Сторонами Дополнительном соглашении к настоящему Договору.

Договор на оказание проектных услуг

Исполнитель несет ответственность за сохранность переданных ему для оказания услуг по настоящему Договору материалов, оборудования или иного имущества, необходимого для надлежащего исполнения обязательств.

6.1. Настоящий Договор в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует один год, а в части платежей – до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору. 7.2.

Договор на выполнение проектных работ и оказания услуг по техническому сопровождению согласования проектной документации На выполнение вышеуказанных работ Подрядчик имеет лицензию от [число, месяц, год] N [значение] сроком действия до [число, месяц, год]. 1.5. Разработка технической документации выполняется иждивением Подрядчика — из его материалов, его силами и средствами. 1.6.

ДОГОВОР

на информационное сопровождениег. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель выполняет на условиях Договора информационную и удаленную поддержку по обслуживанию системы автоматизации Заказчика (далее — ПО), в составе:

1.1.1. Консультации с до по телефону ;

1.1.2. Консультации круглосуточно через интернет-форум ;

1.1.3. Удаленная поддержка через интернет с до в пределах 30 минут в сутки. Заказ на удаленное подключение производится только по телефону . Время оказания удаленной поддержки согласовывается заранее. Исполнитель не может гарантировать немедленное подключение при обращении.

1.2. Заказчик получает % скидку на все оборудование, программное обеспечение и услуги, присутствующие в прайс-листе Исполнителя, за исключением распродаж и позиций, скидка на которые не предусмотрена.

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. По итогам каждого месяца Исполнитель представляет Заказчику акт оказания услуг.

3.2. Заказчик обязан подписать акт оказания услуг в течение рабочих дней с момента его представления Исполнителем, либо в тот же срок заявить Исполнителю свои мотивированные возражения в письменной форме.

3.3. В акте оказания услуг может быть включена любая информация, которую стороны сочтут необходимой указать.

Договор на информационное сопровождение

Исполнитель: 2.1.1. Обеспечивает Заказчику оказание услуг, предусмотренных п.1.1 Договора квалифицированными специалистами.2.1.2.

Принимает решение в одностороннем порядке о возможности выполнения заявки Заказчика в рамках Договора, или необходимости дополнительной оплаты за работу.

Образец договора на информационное сопровождение сайта, заключаемый между юридическими лицами

Все дополнительные работы, не предусмотренные настоящим Договором, оформляются дополнительными Договорами и оплачиваются отдельно от суммы заказа по п.3.1.2.2. Начало работ по настоящему Договору исчисляется с момента подписания данного Договора.2.3.

Материалы, предназначенные для размещения на сайте, предоставляются Заказчиком в электронном виде. Исполнитель подтверждает получение необходимых материалов от Заказчика и информирует его о сроках, необходимых для исполнения работ.3.1.

Стоимость работ составляет рублей в месяц.3.2. Оплата работ осуществляется по полной предоплате, равной стоимости работ за 1 месяц, не позднее числа каждого месяца.4.1.

Права и обязанности Исполнителя:4.1.1 Исполнитель обязуется выполнять работу, указанную в п.1.1 настоящего Договора, своими силами и на своем оборудовании, в сроки, обусловленные ст.2 настоящего Договора.4.1.2. Не позднее числа каждого месяца предоставлять Заказчику отчет в электронном виде о перечне выполненных работ за истекший месяц.4.2.

Функции оператора в рамках договора на техническое сопровождение

Фактически гостиничный оператор в рамках этого договора выступает в роли консультанта! Он выполняет одну единственную функцию – консультирование инвестора на предмет специфических индустриальных «know how», которые имеют особую важность при реализации коммерчески состоятельного гостиничного проекта. Оператор обеспечивает общий анализ проекта, предоставляет замечания относительно необходимых изменений, рекомендации и утверждение необходимой документации.

Для чего это нужно???

Ответ более, чем простой – чтобы строящаяся гостиница полностью соответствовала требованиям гостиничного оператора в части корпоративных стандартов гостиничного продукта, сервиса, уровня комфорта посетителей и т.п.

Особое внимание необходимо уделить ресурсам управляющей компании по обеспечению этой функции.

Услуги по техническому сопровождению

В принципе услуги оператора по техническому сопровождению строительства гостиницы можно описать всего несколькими фразами.

Доведение до сведения – Оказание содействия – Координация – Оценка – Предоставление рекомендаций – Толкование стандартов – Проверка документации – Согласование – Организация.

На первый взгляд перечень услуг минимален. Однако, при их более детальном рассмотрении, особенно в разрезе тех разделов проекта, которые входят в сферу ответственности оператора, выясняется, что объем работ очень и очень существенный. Ниже вы видите перечисление технических аспектов, охватываемых оператором, которые относятся к гостиничной компоновке, дизайну, строительству и оборудованию.

2. Обязанности и права Заказчика

2.1. Заказчик обязан:

2.1.1. принять и оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке, размерах и в сроки, указанные в разделе 4 настоящего договора.

2.1.2. предоставлять Исполнителю по Акту приема-передачи документации (Приложение № 3) в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента письменного запроса всех документов, которые будут затребованы и согласованы Сторонами.

2.1.3. обеспечивать взаимодействие между Исполнителем и контрагентами Заказчика, принимающими участие в процессе.

Договор оказания услуг по экспертному сопровождению проекта

Договор на сопровождение документации

СТД ИСП-31

ДОГОВОР(номер договора)

оказания услуг по экспертному сопровождениюпроекта

г. Челябинск

(«(число)» (месяц) 20(год) г. договора)

(наименование организации Заказчика, в лице наименование должности Ф.И.О.

в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании), именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и (наименование организации Исполнителя, в лице наименование должности Ф.И.О.

в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.

Исполнитель обязуется качественно и в установленный срок оказать услуги по экспертному сопровождению проекта в отношении Объекта(ов) Заказчика, указанного(ых) в Спецификации(ях) (Приложение № 1), (далее – Объект) в целях реализации инвестиционного(ых) проекта(ов): указанного(ых) вСпецификации(ях) (Приложение № 1), а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги.

1.2. По настоящему договору Исполнитель оказывает услуги:

– внесения изменений в проектную и (или) рабочую документацию, принятую Заказчиком ранее;

– предоставления технических решений с учетом фактического состояния на объекте Заказчика;

– консультирования представителей Заказчика с указанием возможных вариантов исполнения проекта с учетом выявленных несоответствий и по иным вопросам, связанным с применением проектной и (или) рабочей документации.

Все услуги по настоящему договору оказываются в рамках трудоемкости Исполнителя, указанной в Спецификации (ях) (Приложение №1) и согласованной Сторонами.

В случае, если фактическая трудоемкость Исполнителя по заявке Заказчика превышает согласованную Сторонами в Спецификации (ях) (Приложение №1), Стороны должны внести изменения в Спецификацию (ии) (Приложение №1) или подписать новую Спецификация (ии) (Приложение №1) в соответствии с п. 6.2.

1.3. Результатами оказания услуг по экспертному сопровождению проектной и рабочей документации по настоящему договору могут являться:

– документы, содержащие изменения проектной и рабочей документации, представленные в соответствии с требованиями раздела 7 ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», или оформленные технические решения;

– устные экспертные рекомендации Исполнителя (при согласовании Сторон, оформляются в письменном виде), с указанием возможных вариантов исполнения проекта с учетом выявленных несоответствий.

1.4. При выполнении обязательств по настоящему договору Стороны обязаны руководствоваться:

а) настоящим договором;

б) законодательством РФ, в том числе Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ; ФЗ от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании»; Положением об организации и проведении негосударственной экспертизе проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 272 от 31 марта 2012 г.

; Положением об организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 145 от 05 марта 2007 г.; Положением о составе разделов проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г.

;

в) нормативными техническими документами (ГОСТ, в том числе ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», СНиП, СаНПиН, техническими условиями, техническими регламентами, марками и т.д.);

г) стандартами Заказчика и стандартами Исполнителя (далее – Стандарты). При этом такие Стандарты Сторонами не подписываются, а утверждаются Владельцем стандарта.

Все указанные в настоящем договоре Стандарты и изменения к ним размещены и размещаются в открытом доступе в сети Интернет на сайтах по адресам: http://efeks.ru/standart/ и http://dokipedia.ru, а также на сайте Исполнителя.

Подписание Сторонами настоящего договора означает, что Стороны при заключении настоящего договора согласились на обязательное применение положений указанных Стандартов в отношениях по настоящему договору.

1.5. Термины и определения используются в настоящем договоре в значениях, установленных СТО УП «Реестр терминов develop-man».

3. Обязанности и права Исполнителя

3.1. Исполнитель обязан:

3.1.1. оказывать услуги по настоящему договору надлежащим качеством, в порядке и в сроки, установленные документами, которые указаны в п. 1.4 настоящего договора.

3.1.2. приступать к оказанию услуг по настоящему договору только после получения аванса, оплачиваемого Заказчиком согласно п. 4.2., если Сторонами согласован аванс по договору.

3.1.3. обеспечить сохранность предоставленных Заказчиком, Проектировщиком(ами) документов и сведений, составляющих охраняемую законом тайну.

3.1.4. обеспечивать соответствие результатов оказания услуг документам, указанным в п. 1.4 настоящего договора.

3.1.5. по вызову Заказчика осуществлять выезд на Объект, в том числе, для участия в оперативном совещании на Объекте при получении приглашения от Заказчика не позднее чем за 24 (двадцать четыре) часа до начала таких совещаний с указанием времени, места и повестки совещаний.

3.1.6. по вызову Заказчика принимать участие и в согласованные сторонами день и время в селекторных совещаниях Заказчика в режиме видеоконференции посредством Microsoft Lync, или в оперативных совещаниях.

3.1.7. по мере обращений Заказчика предоставлять результат услуг, указанный в п. 1.3 настоящего договора. В зависимости от объемов и сложности изменений, вносимых в проектную и рабочую документацию в соответствии с требованиями раздела 7 ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства.

Основные требования к проектной и рабочей документации» Исполнитель должен предоставить изменения в проектную и рабочую документацию в срок от 1 (одного) до 20 (двадцати) рабочих дней, экспертные рекомендации – в срок 5 (пять) рабочих дней, техническое решение – в срок 5 (пять), 6 (шесть), 7 (семь), 8 (восемь) рабочих дней соответственно в зависимости от уровня сложности.

3.1.8. назначать представителя, ответственного за оказание услуг по настоящему договору, и представлять Заказчику документы, подтверждающие такое назначение, и контактную информацию данного представителя.

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. требовать от Заказчика документы, необходимые для оказания услуг по настоящему договору.

3.2.2. выяснять у Заказчика причины внесения изменений в проектную и рабочую документацию;

3.2.3. требовать оплаты оказанных услуг в соответствии с разделом 4 настоящего договора.

3.2.4. досрочно расторгнуть настоящий договор (отказаться от исполнения договора) в соответствии с разделом 6 настоящего договора и действующим законодательством РФ.

4. Стоимость и порядок расчетов

4.1. Стоимость услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему договору, складывается из стоимости этапов услуг. Стоимость этапов услуг и общая стоимость услуг определены в Спецификации(ях) (Приложение № 1).

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.