+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

После приватизации квартиры куда нести документы

Содержание

Документы после приватизации квартиры

После приватизации квартиры куда нести документы

Как правило, период оформления всех необходимых бумаг о передаче жилья на бесплатной основе составляет не менее 3 месяцев. При этом больше, чем половину времени займет рассмотрение заявления на выдачу, этот период составит около 2 месяцев.

Спустя данное время вы должны будете подписать договор. На гос регистрацию уйдет около месяца, после чего человек становится полностью владельцем квартиры.

https://www..com/watch?v=ytadvertiseru

Период совершения данной операции занимает немалое время, для того чтобы приватизировать квартиру (перевести квартиру из государственной в частную собственность) потребуется не менее 3 месяцев.

Куда нести документы после приватизации?

Если процесс оформления договора на приватизацию квартиры уже завершен, желательно вновь посетить палату регистрации. Там вы должны получить свидетельство о приватизации квартиры.

Чтобы получить эту бумагу надо отдать госпошлину в размере 1000 рублей и подождать не менее 14 дней. Чтобы свидетельство о приватизации квартиры было отдано вам в руки, нужно собрать данные документы:

  1. Паспорта кадастрового и тех. плана;
  2. Данные из Росреестра;
  3. Бумагу об отказе на приватизацию от лиц, которые не желают участвовать в процессе;
  4. Паспорта или св-ва всех детишек;
  5. Домовая книга, данные из нее должны быть с прошлых и нынешнего мест жительства;
  6. Договор о социальном найме;
  7. Договор от каждого лица при данного процесса;
  8. Доверенность гражданина, являющегося доверенным.

Далее предлагаем посмотреть, как выглядит свидетельство о приватизации квартиры.

Куда подавать документы?

Чтобы оформить договор на приватизацию квартиры нужно опять посетить БТИ, и сдавать весьма весомый ряд документов. Необходимо наличие данного пакета бумаг:

  • Договор по соц найму;
  • Паспорта технического и кадастрового плана;
  • Лицевой счет, где видно, что любого рода долги по квартире отсутствуют;
  • Паспорта и св-ва о рождении;
  • Домовая книга с выписанными данными для каждого лица в данном процессе;
  • Справка о том, что гражданин не является заинтересованным в процессе, отказавшись от него;
  • Данные из Росреестра;
  • Данные из ЕГРП;
  • Перечень документов для приватизации квартиры доп характера, например, бумага об опекунстве, бумагу о прописке с нового места жительства ребенка.

Если перечень документов на приватизацию квартиры подается лицом, не заинтересованном в процессе, он должен иметь доверенность на совершение данных действий, причем от каждого участника приватизации.

Договор будет оформляться не менее 60 дней, а для его получения нужно оплатить госпошлину 4800 рублей.

Как получить ордер на квартиру?

Документы для приватизации квартиры подаются в административное здание, включая ордер. Потом происходит процесс заключения договора о передачи квартиры в собственность.

Здесь можно узнать, что такое ордер на квартиру.

Как правило, администрация требует того, чтобы ордер после приватизации в обязательном порядке был сдан, потому что он теряет всю юридическую силу и значимость.

Если же случилось так, что ордер был потерян, его восстановление не является обязательным процессом, обязательно только наличие заявление об отсутствии ордера.

Если же утерян договор по социальному найму, его все-таки придется восстанавливать в отличие от ордера на квартиру.

Таким образом, ордер не является обязательным для оформления процесса передачи жилья в собственность. Но в любом случае закон призывает людей к тому, чтобы они бережно относились ко всем бумагам и не имели возможности их потерять.

Когда нужна доверенность?

Период, в который происходит приватизация квартиры является весьма долгим и изнурительным, поэтому некоторые люди поручают данный процесс другим людям.

По этой причине и оформляется доверенность на приватизацию квартиры на человека, занимающегося всей волокитой с бумагами.

Доверенность полностью раскрепощает действия доверенного лица, он может обращаться во все необходимые инстанции, собирать все необходимое для операции и полностью погрузиться в процесс оформления передачи жилья.

Документ доверенности затрагивает 2 стороны: доверитель и доверенное лицо. Доверителем в данном случае является лицо, которое доверило другому человеку ведение всего процесса оформления, доверенное лицо – это тот самый человек, который и занимается приватизацией.

Необходимо заметить! Доверителем может быть только человек, являющийся гражданином РФ.

Сама доверенность выглядит как рукописный текст, содержание которого гласит о передачи полномочий по оформлению договора иному лицу. Бумага обязательно должна быть заверена нотариусом.

Как правильно написать заявление?

Заявление на приватизацию квартиры отдается вместе с рядом документов, которые собираются заранее. Заявление составляется с учетом следующих правил:

  • Первоначально пишется, что заявление направлено в администрацию, затем нужно пометить от кого, при этом указав адрес и телефон;
  • Потом необходимо вписать, что процесс происходит при соблюдении закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и начать заявление словами о том, чего вы просите, а именно о передаче в собственность жилплощади. При этом нужно указать полный адрес;
  • Затем нужно перечислить всех лиц, кто будет являться собственниками квартиры, при этом указать конкретные доли;
  • Потом нужно вписать ряд документов, которые прилагаются к подаваемому заявлению;
  • Внизу заявления нужно поставить дату и подписи от всех будущих собственников.

Как подать?

Заявление на приватизацию квартиры вместе с документами необходимо подать в администрацию города, где все проверяться и будет.

https://www..com/watch?v=ytcopyrightru

Сотрудники данной сферы должны поставить печати на заявлениях, подписи и расшифровку.

С момента принятия заявления и начинается процесс оформления приватизации.

Как восстановить?

Документ на приватизацию квартиры является очень ценным и важным, он необходим при любой сделке, совершаемой с жильем. Но случается и так, что при небрежном отношении к документам он может быть утерян.

В данном случае его придется восстанавливать. Для этого процесса нужен будет паспорт каждого из собственников и денежная сумма для государственной пошлины.

Сначала нужно обратиться в отделение БТИ лично или через интернет ресурсы, затем нужно оповестить остальных собственников жилья о визите в БТИ, при этом они не должны забыть паспорта.

Предлагаем ознакомиться  Как переписать машину с жены на мужа

Обычно в Бюро весьма большие очереди, поэтому нужно понимать, что ожидание будет немалым, либо попробуйте записаться в очередь через интернет.

По достижении вашей очереди вам нужно объяснить всю ситуацию сотруднику инстанции и написать заявление о выдаче повторного документа о приватизации. Заявление должно содержать информацию о причине отсутствия предыдущего.

Затем нужно оплатить процесс изготовления нового посредством кассы БТИ, либо через банк. Расценки на это различные, это зависит от региона, где совершается сделка.

Бумага изготовляется в срок не более 14 дней.

Также на нашем сайте вы можете ознакомиться с информацией на тему, кто имеет право на приватизацию, как происходит приватизация через суд, что такое повторная приватизация и договор передачи.

Заключение

По истечении всей процедуры оформления документа о приватизации квартиры человек получает свидетельство, где указано, что лицо является собственником своего жилья.

Оформление документов на приватизацию квартиры не является быстрым, этот процесс занимает довольно длительное время. Должны быть собраны и сделаны все необходимые справки, написан ряд нужных заявлений, нужно отстоять множество изнурительных очередей. Но в любом случае все мучения и усталость окупятся тем, что квартира наконец-то станет только вашей.

https://www..com/watch?v=upload

Не стоит откладывать совершение данного процесса в долгий ящик, справки для приватизации квартиры лучше начинать собирать задолго до составления заявления.

Также стоит ознакомиться с вопросом, как узнать не приватизировано ли уже ваше жилье, какое налогообложение предусмотрено законодательством и какие права есть у собственников жилья.

https://www..com/watch?v=ytaboutru

Далее смотрите видео, в котором юрист расскажет, какие документы нужны на приватизацию квартиры в России.

Куда нести документы после приватизации квартиры

После приватизации квартиры куда нести документы

Фотографии на тему: Документы после приватизации квартиры

Сегодня жители столицы оживленно обсуждают не так давно запущенный властью проект по модернизации жилищного фонда, который вызвал широкий общественный резонанс и интерес у всех слоев населения.

Еще на этапе планирования сделки с недвижимостью необходимо четко представлять себе порядок расчета при покупке квартиры. Самыми популярными и надежными схемами считаются расчеты с участием банка как гаранта сделки.

Правовые вопросы все чаще тревожат супругов во время заключения сделки по недвижимости. Поэтому, они часто задают вопрос: «Нужно ли разрешение супруга на покупку квартиры?».

Приватизация квартиры — это фактическое получение жилья в собственность. Процесс этот долгий и трудоемкий.

Какие документы после приватизации квартиры получает гражданин? На руках у собственника остаются два документа: договор передачи квартиры в собственность через приватизацию и выписка из ЕГРН.

Договор выдается сразу после прохождения процедуры. Выдается в регистрационной палате или росреестре.

Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) стала основным документом, подтверждающим право собственности с лета 2016 года

До этого выдавалось определенное свидетельство, а затем выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимость). Свидетельство о гос.

регистрации выдавались до 2015 года, затем их изменили на выписки из ЕГРП. В свидетельстве содержалась информация о собственнике, номер свидетельства и дата получения.

Такой документ был необходим для любого объекта недвижимости: гараж, дача, жилой дом и т.д.

К нему прилагалось основание выдачи свидетельства. Сейчас свидетельства о государственной регистрации права собственности, полученные до 2015 года, имеют юридическую силу, менять их на выписку не нужно. Выписка из ЕГРН совмещает сведения из свидетельства и ЕГРП.

В ней содержится информация о собственнике жилья, сведения кадастрового паспорта (метраж, планировка и т.д.).

При наличии этих двух документов, собственник получает официальное право: продавать, дарить, сдавать в аренду, жить в квартире или брать кредит под залог недвижимости.

После получения выписки из ЕГРН, владельцу необходимо обратиться в Единый расчетный центр, чтобы подтвердить передачу собственности, изменить данные (имя, фамилию) предыдущего владельца

Затем стоит обратиться в коммунальные службы, которые обслуживают дом: ТСЖ, ЖЭК или Управляющую компанию. Снять все показания счетчиков, зафиксировать себя как нового владельца. После этого, можно обратиться к операторам дополнительных услуг. Подключить домофон, телефон и интернет.

Документы после приватизации квартиры нельзя хранить в ненадежном месте. Ими могут воспользоваться третьи лица, а владелец может потерять право собственности. Во всех инстанциях следует предоставлять только копии. Так владелец может обезопасить себя и свою собственность от мошенников.

Куда нести документы после приватизации квартиры?

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, проживающие в муниципальных квартирах, имеют право 1 раз в жизни зарегистрировать право собственности. Дети, принимающие участие в приватизации, могут воспользоваться своим правом на жилплощадь повторно, после достижения 18 летнего возраста.

Проблема многих жильцов заключается в процедуре приватизации, которая требует соблюдения определенного порядка и действующих норм законодательства.

Как оформить недвижимость в личное пользование военным, детям и прочим категориям граждан, проживающим в муниципальных домах? На эти и другие вопросы, включая требования по документам, можно получить ответ у опытных юристов нашей компании и прочитав пошаговое руководство в данной статье.

Приватизация жилья в 2018 году является бессрочной процедурой.

С чего начать приватизацию квартиры

Прежде чем подавать документы для оформления собственности, следует определить круг лиц, права которых будут соблюдены. Если правообладатель будет исключен из списка собственников без личного согласия, то он может обратиться в суд для отмены проведенной процедуры.

Обстоятельства, при которых определяется право на приватизацию:

  • правом обладают все лица, зарегистрированные в квартире на момент подачи документов, включая недееспособных граждан, пребывающих в заключении и детей;
  • интересы детей, нетрудоспособных стариков и временно отсутствующих жильцов могут представлять доверенные лица;
  • при нежелании участвовать в приватизации требуется оформить нотариально заверенный отказ или письменное согласие на передачу права собственности остальными жильцами;
  • если в квартире ранее был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок и впоследствии выписан, то требуется обратиться в органы опеки, которые могут одобрить приватизацию в случае, если ребенок уже стал собственником по новому месту прописки.

Согласие соседей по коммунальной квартире и лица, ранее воспользовавшегося правом приватизации, не требуется.

Дальнейшие действия для получения свидетельства о праве собственности – подготовка пакета документов, подписание договора с муниципалитетом и его регистрация в Росреестре. После окончания приватизации каждый собственник получает право распоряжаться имуществом в отведенных ему долях.

Где можно оформить приватизацию жилья?

Начинать приватизационный процесс следует с подготовки пакета документов, указанных ниже. Также потребуется провести экспертизу жилья и правильно составить заявление. Заявки принимаются в жилищном управлении при УК (учредительной компании), ТСЖ (товарищество собственников жилья) и через МФЦ в разделе «Мои документы».

После того, как договор на приватизацию будет на руках, можно начинать регистрацию права собственности. Итоговым этапом приватизации занимается Росреестр по адресу недвижимости. Все сведения заносятся в ЕГРН, а собственник получает свидетельство на жилье.

Этапы приватизации муниципального жилья

Порядок оформления жилого объекта при приватизации:

  • подготавливается техническая документация и план квартиры – выдается в БТИ;
  • берется выписка из ЕГРН;
  • в администрацию района (округа) подается заявление с подписями всех членов семьи или отказом (заверяется у нотариуса);
  • подается пакет документов (см. ниже);
  • заключается договор о переходе жилья с правом собственности в частные руки, что служит основанием для регистрации прав в Росреестре.

Главный этап – получить утверждение заявления о приватизации недвижимости, что лучше сделать по всем нормам законодательства при поддержке опытных юристов.

В 2018 году приватизация является бессрочной, а заявление должно содержать следующие пункты:

  • ФИО заявителя, паспортные данные и адрес муниципального жилья;
  • обращение с просьбой передать квартиру в частные владения с указанием адреса, технических данных и количества комнат;
  • сведения о согласии всех жильцов и данные об аресте, залоге недвижимости и ее первичной приватизации;
  • дата и подпись с расшифровкой.

Данный документ можно написать от руки или воспользоваться помощью специалистов МФЦ центра и юристов.

Пакет документов для приватизации

Подготовка пакета документов – важный этап. Государственные органы особенно тщательно проверяют бумаги, а при обнаружении любой неточности в приватизации будет отказано.

Какие сведения следует предоставить:

  • заявление от всех членов семьи, включая детей до 14 лет (пишется родителем/опекуном);
  • договор социального найма недвижимости, купли/продажи или ордер по старому образцу, заверенный нотариусом;
  • данные о первичной приватизации;
  • квитанции по оплате ЖКХ в подтверждение отсутствия задолженности;
  • выписка из домовой книги;
  • кадастровый паспорт, экспликация, данные о перепланировке жилья и иные технические документы;
  • справка о составе семьи;
  • форма №3 выписки ЕГРН об имуществе у всех претендентов на муниципальное жилье;
  • справка о государственной (муниципальной) собственности квартиры – выдается Росреестром;
  • копии паспортов и свидетельство о рождении детей, о заключении брака;
  • иные ценные сведения по требованию.

Полный список требуемых документов можно узнать у наших юристов или в ГБУ «Мои документы».

Что делать после приватизации квартиры

По окончании этапа приватизации, участники получают ордер. Но процесс передачи недвижимости на данной стадии не является законченным. Договор подразумевает, что жилье уже не является собственностью государства, но и жилец не может им полноправно распоряжаться, совершая юридические сделки.

Дальнейшие действия – регистрация недвижимости после приватизации. Что следует знать:

  • оформить право собственности можно через МФЦ и государственную регистрационную палату;
  • после регистрации происходит окончательная смена владельца;
  • продавать, менять, дарить и проводить иные сделки с квартирой можно только после выдачи свидетельства о праве собственности.

Если владелец умирает, не получив свидетельство права собственности, то наследники не могут претендовать на недвижимость. Договор приватизации не является правоустанавливающим и исключает продажу, наследование и иные сделки с жильем.

Также следует понимать, что после получения права собственности на жилье, правообладатель получает все сопутствующие права и обязанности:

  • оплата ЖКХ услуг;
  • общедомовые нужды – поддержание порядка в местах общего пользования;
  • уборка придомовых территорий – на усмотрение жильцов;
  • подключение интернета, кабельного ТВ и телефона;
  • продажа, дарение, сдача недвижимости и т.д.

В случае выделения долей на каждого собственника, все права распространяются на каждого из них в отведенных пропорциях. Споры по вопросам неоплаты счетов и прочие моменты решаются в мирном порядке или через суд.

Сроки оформления документов

Точных сроков оформления документов на приватизацию не установлено. Все зависит от ситуации:

  • подготовка документов жильцом займет до 10 дней;
  • получение справок, выписок и копий документов – 10 дней;
  • оформление договора на приватизацию – без задержек до 2-х месяцев, а при большой нагрузке на отделение до 70 дней;
  • получение свидетельства на недвижимость – 2-3 месяца.

Процедура приватизации жилья в 2018 году является бесплатной, но предусматривает некоторые расходы на документы. Сколько финансов предстоит потратить:

  • госпошлина – 2 тыс. руб.;
  • договор о приватизации – 1 тыс. руб.;
  • технический паспорт квартиры – 1,5 тыс. руб.;
  • кадастровый паспорт – 200 руб.;
  • справка ЕГРН (форма №3) – 200 руб.;
  • выписка из Росреестра – 200 руб.;
  • нотариальные услуги – до 5 тыс. руб.;
  • доверенность – до 3 тыс. руб.

:  Документы при приеме на работу согласно ТК РФ в 2019 году

Представленные сведения не являются точными и могут меняться согласно законодательной базе и расценкам по региону.

Приватизация недвижимости (квартир и частного жилья) проходит по единому сценарию. Кроме стандартных правил оформления документов, опытные адвокаты рекомендуют уделить особое внимание некоторым моментам:

  • в договоре приватизации и заявлении должно быть указано одно и то же жилье, которое в последствии подлежит переоформлению;
  • право на повторную приватизацию имеют дети после 18 лет и взрослые, права которых были ущемлены/нарушены во время предыдущей сделки (решается в судебном порядке);
  • приватизация является бесплатной процедурой (за исключением расходов на документы, справки и т.д.), а при требовании оплаты по рыночной стоимости квартиры, следует подать жалобу в суд или администрацию;
  • нельзя исключать детей из списка правообладателей.

Процесс приватизации регламентируется несколькими законами РФ и правовыми актами. Чтобы исключить ошибки и пройти процедуру приватизации в рамках действующего законодательства, лучше воспользоваться помощью квалифицированных юристов.

Это поможет быстро собрать пакет документов, решить спорные вопросы с жильцами и получить свидетельство права собственности в короткие сроки.

Получить консультацию можно бесплатно, позвонив по телефону или задав вопрос через форму на сайте компании.

После приватизации квартиры куда нести документы?

После приватизации квартиры куда нести документы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «После приватизации квартиры куда нести документы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Определение типа объекта является обязательной процедурой, необходимой для того, чтобы впоследствии зарегистрировать сделку в ЕГРП. Под зданиями принято понимать отдельные, обособленные объекты, тогда как сооружения — это такие объекты капитальной застройки, которые напрямую связаны с земельным участком.

Существует два случая отказа от участия в приватизации квартиры — совершеннолетнего и несовершеннолетнего гражданина.

Пакет документов для приватизации коммунальной квартиры

Это позволяет снизить уровень мошенничества, ведь выписка даёт возможность получить актуальную информацию о недвижимости. В отличие от свидетельства, она даёт точные данные относительно конкретной даты.

Двусторонний договор составляется представителем местной администрации – хозяйствующим субъектом региона или города федерального значения с одной стороны и пользователем жилья – с другой.

Оплатите услуги изготовления дубликата документа. Это можно сделать через кассу БТИ или через отделение любого банка. Стоимость услуги варьируется в зависимости от региона.

Данная процедура может быть выгодна гражданину, если он желает отказаться от статуса собственника квартиры, подверженной сносу.

В таком случае владелец приватизированного жилья на основании закона будет переселён в жилой объект, стоимость и площадь которого пропорциональны прежнему.

Как восстановить потерянное? Где получить дубликат?

Если владелец умирает, не получив свидетельство права собственности, то наследники не могут претендовать на недвижимость. Договор приватизации не является правоустанавливающим и исключает продажу, наследование и иные сделки с жильем.

Через сколько можно продать квартиру после приватизации? Можно ли сразу или только спустя какое-то время?

Успех любой юридической процедуры зависит от правильного пакета документов, не является исключением и приватизация. Многих пугает перспектива собирать и оформлять документы для приватизации квартиры самостоятельно.

Кроме того, перед тем, как приватизировать квартиру, собрать документы и куда-то ходить, желательно знать и прочие условия, что и как происходит. Это всевозможные нюансы, льготы для сирот, ветеранов и военнослужащих, а также сроки, которые занимает оформление. Например, сам процесс длится около трёх месяцев, большую часть времени из которых уходит на проверку поданных сведений.

Сколько длится приватизация квартиры после подачи документов

Дальнейшие действия для получения свидетельства о праве собственности – подготовка пакета документов, подписание договора с муниципалитетом и его регистрация в Росреестре. После окончания приватизации каждый собственник получает право распоряжаться имуществом в отведенных ему долях.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.