+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Выписка из ЕГРП: как получить, где заказать онлайн бесплатно

Содержание

Выписка из ЕГРН онлайн

Выписка из ЕГРП: как получить, где заказать онлайн бесплатно

Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости,находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.

ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью,данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Для чего нужна выписка ЕГРН?

Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить —заказать справку из ЕГРН.

Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операцийс недвижимостью.

Что я узнаю из выписки ЕГРН?

В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок:кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

Какие бывают выписки из ЕГРН?

Для проверки квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости существует две основные справки:

  • Справка из ЕГРН об объекте недвижимости
  • Справка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Из справки об объекте недвижимости вы узнаете технические сведения, собственников, а также наложены ли на квартиру, дом или участок обременения,аресты и другие ограничения.

Из справки о переходе прав на недвижимость вы узнаете полную историю всех собственников. Эта информация поможет как минимум в двух случаях:

  • Если квартира часто переходила от одного собственника к другому несколько раз — что-то здесь не так. Проверьте собственников.
  • На права на площадь может претендовать другой человек по наследству (о чем вы можете не знать). Если на квартиру, дом или участок претендуетнаследник, то оспорить свое право на жилье он может только в течение трех лет. Проверьте, сколько времени недвижимость принадлежала каждому собственнику.

Какой срок действия у выписки из ЕГРН?

Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем большек ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.

Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Ивановуже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете толькокогда получите новую выписку.

Можно ли доверять чужим справкам?

Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этомслучае вы можете быть уверены в достоверности информации.

Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?

Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН —официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.

Чем электронная выписка из ЕГРН отличается от бумажной?

Бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра (файл с расширением.sig). Оба метода заверки документа одинаково законны.

Разница только в удобстве. За бумажной выпиской придется ехать в офис Росреестра, стоять в очереди и ждать справку неделю. Электронную же выписку можно заказатьна нашем сайте не выходя из дома. При этом выписка будет оформлена за полчаса.

Как проверить подлинность выписки из ЕГРН

Все выписки, выдаваемые нашим сервисом заверены усиленной электронной подписью Росреестра и имеют официальный статус. Убедиться в их подлинности можно с помощью онлайн-сервисапроверки электронного документа.

Могу ли я получить выписку из ЕГРНна квартиру в другом городе?

Да, можете. Ваше местонахождение, прописка и право собственности на интересующий объект недвижимости никак не влияют на возможность заказать выписку. Выписку из ЕГРН можетполучить любой гражданин на любую недвижимость на территории России.

Получение выписки из ЕГРП

Выписка из ЕГРП: как получить, где заказать онлайн бесплатно

Для проведения сделок с недвижимостью, страхования имущества и оформления ипотечного кредита необходимо предоставить сведения в виде выписки из ЕГРП – Единого Государственного Реестра Прав.

Общие сведения предоставляются по письменному запросу любого совершеннолетнего гражданина РФ. Нужно учитывать, что расширенную версию, в которой отражена полная информация об объекте недвижимости, могут выдать только владельцам.

01.01.2017 вступил в силу закон №218-ФЗ, объединивший Единый госреестр прав (ЕГРП) и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН). Теперь гражданам делают выписку не из ЕГРП, а из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости).

Таким образом, вместо двух документов – следует получить один с информацией из того и другого. В нём содержится информация о собственнике объекта, количество правообладателей.

Выписку из ЕГРН (ЕГРП) стоит заказать хотя бы для того, чтобы точно знать такие подробности об объекте недвижимости, как:

  • ограничения, обременения, аресты;
  • дата регистрации прав собственности;
  • точный адрес;
  • площадь;
  • кадастровая стоимость;
  • назначение;
  • план (при наличии);
  • местоположение.
  •  

Выписка из ЕГРП является государственным правоустанавливающим документом, отображающим все юридически подтверждённые операции с недвижимостью – домом, квартирой, земельным участком. Он содержит полную информацию об объекте:

  • историю изменений прав собственников (увеличение/уменьшение количества собственников, переход жилья по наследству);
  • список зарегистрированных в доме лиц;
  • залоги и другие финансовые обязательства, в которых фигурирует данная недвижимость, основания для обременений, срок погашения;
  • кадастровый номер и формальная стоимость объекта;
  • сведения об аресте и т.д.

Получить выписку из ЕГРН в Росреестре необходимо, если вы желаете обезопасить сделку с недвижимостью от аферистов. Этот документ легко выявляет такие формы мошенничества:

  • попытка продажи недвижимости сторонними людьми;
  • заключение сделки с собственником, которому принадлежит только часть объекта;
  • наличие долговых обязательств;
  • продажа жилья, на которое претендуют третьи лица, например, наследники.

Следует участь, что в ЕГРН содержится информация, начиная с 1998 года. Операции с недвижимостью, проводившиеся ранее, отображались в кадастровых книгах, и искать записи об этом нужно именно там.

 

Кому нужно выписка из ЕГРП

 

Наличие этого документа необходимо при реализации следующих целей:

  • покупке/продаже недвижимого имущества – по данным из ЕГРП проверяется надёжность сделки;
  • улучшении жилищных условий – документ подтвердит необходимость расширения жилплощади;
  • судебном разбирательстве – вся необходимая информация о владельцах и претендентах содержится в справке;
  • приватизации недвижимости – получении в собственность государственного объекта.

Стоимость

Получение электронной справки обходится дешевле аналога на бумаге – госпошлина на 50% меньше. Выписка, оформленная на бумаге юридическим лицом, обойдется в 700 рублей, электронная версия стоит 250 рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

На остальные справки об объектах недвижимости в электронном виде действуют следующие расценки:

Тип справкиСтоимость оформления справки для разных получателей
Физическое лицоЮридическое лицо
Расширенная информация для правообладателей300 руб.600 руб.
О признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным400 руб.
О переходе прав на объект недвижимости250 руб.500 руб.
О содержании правоустанавливающих документов400 руб.800 руб.
О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве700 руб.1 400 руб.

Способы получения

Гражданин РФ имеет право обратиться за документом в ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), МФЦ (Многофункциональный центр) или УФРС (Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии).

Для получения справки нужно предъявить паспорт и заявление. Юридическим лицам необходимо предоставить сведения о государственной регистрации организации, учредительный договор и Устав. Ее выдают в ГКН и УФРС в срок от 2 до 3 рабочих дней, в МФЦ процедура занимает 5 рабочих дней.

Сотрудник оформляет заявление на выдачу справки, заявитель ставит подпись. На руки выдается расписка о принятии заявления в обработку, указывается дата, когда нужно прийти и забрать ее.

Если в населенном пункте отсутствуют учреждения МФЦ, ГКН и УФРС, за документом необходимо обратиться на официальном сайте Росреестра. Начиная с 2011 года, предоставлена возможность получить электронную выписку.

На сайте Росреестра нужно заполнить специальную форму, указать требуемый вид, данные об имуществе (кадастровый номер, либо адрес). Заявитель отмечает, каким способом он желает получить документ – по обычной почте на фактический адрес проживания или по электронной почте. Срок выдачи составляет 5 рабочих дней.

  • В электронном виде;
  • Почтовое отправление.

Физическим лицам для заказа справки нужно обратиться в Росреестр, МФЦ или компанию, оказывающую посреднические услуги с:

  • паспортом;
  • квитанцией об оплате госпошлины;
  • заявлением;
  • для юридических лиц ещё требуется доверенность.

Для юридических лиц необходимы:

  • паспорт;
  • запрос;
  • квитанция об оплате гос. пошлины;
  • доверенность.

Информация, содержащаяся в справке ЕГРП

Выписка из ЕГРН может содержать следующую информацию:

  • переход прав на дом (квартиру, земельный участок);
  • характеристика жилья (этаж, номер квартиры, площадь); 
  • история покупок/продаж объекта;
  • настоящий владелец недвижимости.

Справка из ЕГРП (ЕГРН) – защита от мошенников при сделке с недвижимостью

Если вы планируете арендовать или купить объект недвижимости, необходимо:

  • изучить документы, подтверждающие право собственности на предмет сделки – свидетельство о госрегистрации права собственности, договор дарения купли-продажи, наследования и т.д.;
  • познакомиться с правовой историей квартиры – для этого следует заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП). Этот документ содержит информацию о наличии/отсутствии обременений и наложенных арестов. Кроме того, из него вы узнаете имя настоящего собственника объекта недвижимости, а также срок владения. Нелишней может оказаться информация о переходе прав. Все необходимые сведения вы можете узнать с помощью проекта «Кто Там» быстро и недорого;
  • изучите кадастровый и техпаспорт здания/квартиры с поэтажным планом и убедитесь, что перепланировка, если таковая проводилась, сделана на основании. Такую информацию можно получить в БТИ, но кадастровый паспорт выдаёт Росреестр;
  • обратитесь в управляющую компанию и Фонд капитального ремонта, чтобы убедиться в отсутствии задолженностей по объекту недвижимости;
  • личность и семейное положение продавца также имеют большое значение при сделке купли/продажи. Поэтому следует уточнить наличие бывших и настоящих супругов, дату приобретения дома/квартиры, потому что в самый неподходящий момент может вдруг оказаться, что нужно нотариально заверенное от супруга на продажу недвижимости. Если в семье есть несовершеннолетние дети, сделку можно провести только с согласия органов опеки.

Многие вопросы поможет решить квалифицированный юрист. Но и он запросит для изучения справку из ЕГРН.

по теме:

  • Выписка из ЕГРН через интернет
  • Получение выписки об объекте недвижимости
  • Как получить выписку из ЕГРП онлайн
  • Выписка из ЕГРН на квартиру

Можно ли получить выписку ЕГРН бесплатно?

Выписка из ЕГРП: как получить, где заказать онлайн бесплатно

Выписка ЕГРН – документ, который необходим для любых сделок с недвижимостью, будь то покупка нового жилья или оформления наследства.

Держа в руках этот документ, вы обезопасите себя от продавцов-мошенников и не получите «сюрприз» в виде неожиданных родственников, претендующих на наследство.

Поэтому сегодня многих интересует вопрос, как получить выписку ЕГРН, при этом не потратив ни времени, ни денег.

Получить выписку ЕГРН бесплатно – правда или миф?  

Получить сведения из реестра быстро, сэкономив время и силы, можно и разрешается законом. А вот бесплатная выписка ЕГРН – это миф. В который почему-то верят многие жители нашей страны. А продуманные агентства этим пользуются.

Сегодня в Интернете много предложений о предоставлении сведений из реестра недвижимости совершенно бесплатно. Только не торопитесь доверять столь щедрым предложениям. Бесплатный сыр, как известно, бывает только в одном месте. За получение выписку ЕГРН с вас могут попросить личные данные.

Для каких целей они пойдут, непонятно. И никто не гарантирует, что вам выдадут достоверные сведения.

Выписка ЕГРН – платная услуга

По закону получить выписку ЕГРН можно, только оплатив госпошлину. Она устанавливается государством по всей стране и обязательна всех регионов.  

Ее размер может зависеть от нескольких факторов:

  • во-первых, от того, кто просит сведения – юридическое или физическое лицо. Последним справка обойдется гораздо дешевле, чем организации;
  • во-вторых, от вида самой выписки – электронный или бумажный. Сведения на бумаге будут дороже электронного аналога;
  • в-третьих, от количества параметров, которые будут отражены в выписке. Чем больше вы захотите узнать сведений, тем дороже вам обойдется сама госпошлина.  

Какую информацию можно узнать из выписки ЕГРН

  • кто сейчас собственник недвижимости;
  • кто был собственником до;
  • когда у прав заканчивается срок действия;
  • дата регистрации недвижимости;
  • кадастровую стоимость объекта;
  • наличие обременений на недвижимость: залог или арест имущества.

Как и где можно получить выписку ЕГРН

Если на бесплатную выписку ЕГРН рассчитывать не стоит, можно выбрать наиболее комфортный и выгодный способ ее получения. Платить государственную пошлину придется в любом случае, но цена в разных местах будет разная.

Обращение в МФЦ. Обратившись в многофункциональный центр, можно получить как бумажный, так и электронный вариант документа. Что для это нужно: прийти лично в МФЦ, скорее всего, посидеть в очереди, подать заявку, заплатить госпошлину и подождать 5 рабочих дней.

Оплата госпошлины обойдется вам за электронную простую выписку с характеристиками или о переходе прав в 250-300 рублей. Бумажные версии будут дороже – 400 и 750 рублей соответственно.

Через сайт Росреестра. Электронную выписку ЕГРН с сайта Росреестра вы сможете получить в течение трех суток. Но перед этим придется потратить немало времени. На сайте Росреестра нужно будет заполнить более двадцати строк. Самое главное, верно внести все данные, чтобы сервис не выдал ошибку. И не забудьте оплатить госпошлину. 

На справку с информацией о недееспособности в бумажном виде придется раскошелится на 950 рублей, чуть поменьше за электронный вариант – 400 рублей. Получить на руки выписку ЕГРН с информацией о правоустанавливающих бумагах можно за 600 рублей, а для электронного документа приготовьте 400 рублей.

Интернет-помощники. Еще один вариант – это онлайн-сервисы, которые могут предоставить вам сведения в течение часа. Важно выбрать самый удобный и подходящий вариант. Некоторые интернет-помощники просят за простую выписку до 1000 рублей.

Воспользуйтесь сервисом ЕГРН.Реестр. Мы являемся официальным партнером Росреетра. Чтобы получить выписку ЕГРН, достаточно ввести адрес недвижимости или ее кадастровый номер. Укажите почту и получите электронный вариант документа на почту.

Важно! Чтобы выписка была с электронной подписью, в качестве подтверждения, что данные предоставлены Росреестром.

Через ЕГРН.Реестр можно заказать три вида выписок. Стоимость первых двух о характеристиках и правах, а также о переходе прав составит 200 рублей. За полную выписку об объекте недвижимости приготовьте чуть побольше – 350 рублей.

Воспользуйтесь сервисом ЕГРН.Реестр и получите достоверную и актуальную информацию в любое время суток в режиме онлайн.   

Посмотреть образец выписки

Заказать выписку у официального партнера Росреестра можно в любое время суток. Любые вопросы можно задать техподдержке, написав в чат или на почту либо позвонив на бесплатный номер.

Получить выписку из ЕГРН

Выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП: как получить, где заказать онлайн бесплатно

Одним из документов, интересующим сегодня многих российских граждан, является выписка из ЕГРП.

Это обусловлено тем, что в ней содержатся подробные сведения об объекте недвижимости, включая данные правообладателя, имеющиеся ограничения и прочее.

Сегодня мы расскажем, в каких случаях потребуется получить выписку из ЕГРП, кто вправе обратиться за этой услугой, а также разъясним особенности отправки запроса через интернет.

Когда нужна выписка из ЕГРП

Когда речь идёт о покупке жилья, заключении договора ренты и совершении других действий с недвижимостью, необходимо предельно внимательно отнестись к вопросу документации и юридической чистоте сделки.

Выписка из ЕГРП является своеобразной гарантией того, что после завершения процедуры счастливый обладатель не столкнётся с притязаниями на объект со стороны третьих лиц, а также с другими неожиданностями.

Говоря иными словами, заказать выписку из ЕГРП придётся в следующих случаях:

  • Передача жилья и другой недвижимости по договору обмена, ренты, купли-продажи, дарения и на других условиях, предусмотренных законодательством. Наличие выписки позволит приобретателю убедиться в отсутствии других собственников, залога, ареста и прочих обременений, а также проверить соответствие фактических данных тем, что заявлены продавцом;
  • Оформление залогового кредита. При обращении в банковскую организацию, подразумевающем использование недвижимости в качестве залога, потенциальному кредитополучателю придётся доказать, что он является собственником жилплощади, а также позволить кредитору убедиться в отсутствии обременений;
  • Обращение к представителям власти для получения различных услуг. В этом случае заявителю нет необходимости беспокоиться о заказе выписки из ЕГРП, так как ПФР, городская администрация, внебюджетные фонды и различные структуры должны самостоятельно заниматься подобными вопросами, о чём недвусмысленно прописано в законе, регламентирующем оказание услуг государственными инстанциями и муниципалитетами;
  • Судебное разбирательство. Когда объектом спора является недвижимое имущество, справка из ЕГРП позволит законному собственнику, наследнику или другому участнику разбирательства отстоять свои права. В этом случае заинтересованная сторона обязана самостоятельно заказывать выписку.

Кто вправе заказать выписку из ЕГРП

Бытует ошибочное мнение, что информацию из ЕГРП вправе затребовать исключительно собственник имущества, либо его официальный представитель. К счастью, это не так. На самом деле, услугу может получить любой человек или фирма, для которых выписка представляет какой-либо значимый интерес.

Разумеется, постороннему лицу не выдадут расширенную выписку, содержащую данные обо всех правообладателях и переходе прав. Однако общедоступных сведений, включающих Ф.И.О. собственника, даты регистрации и имеющихся ограничений, окажется вполне достаточно, чтобы убедиться в честности продавца.

Собираясь получить выписку из ЕГРП, человек, не являющийся собственником объекта, должен понимать, что при формировании запроса ему придётся указать местонахождение имущества и его кадастровый номер.

Какие документы требуются для заказа выписки из ЕГРП

Если обратить внимание на пакет документов, необходимый для получения информации из ЕГРП, то он напрямую зависит от того, является ли заявителем собственник объекта, или же выписка заказывается на чужую недвижимость. В первом случае придётся предоставить:

  • Договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий, что заявитель является правообладателем;
  • Полный адрес объекта;
  • Кадастровый номер.

Если речь идёт о справке, получаемой на чужую жилплощадь, то о правоустанавливающих документах беспокоиться не нужно. Помимо всего прочего, независимо от личности и юридического статуса заявителя, оказание услуги требует оплаты госпошлины, и приложения к пакету бумаг подтверждающей квитанции или чека.

Где получить выписку из ЕГРП

Если Вы планируете лично обратиться за предоставлением сведений из ЕГРП, то необходимо нанести визит в одно из отделений Госреестра. Альтернативный вариант – обращение в МФЦ. В обоих случаях алгоритм оказания услуги и предоставляемый пакет документов будут идентичными. Отличаются лишь сроки ожидания готовности выписки и функциональные возможности организаций.

Говоря о сроке изготовления выписки, следует заметить, что обращение напрямую в реестр позволит решить вопрос максимально оперативно. Это объясняется отсутствием необходимости пересылки бумаг. Что касается отправки запроса через МФЦ, то здесь сроки будут увеличены на 2-6 дней.

Однако посещение отделения Мои документы имеет и свои преимущества. В частности, речь идёт о возможности получения сразу нескольких услуг. Например, если помимо выписки из ЕГРП заявителю нужны другие справки, замена паспорта или запись ребёнка в гимназию, то все вопросы можно решить сразу.

Как заказать выписку онлайн

Благодаря развитию инновационных технологий и совершенствованию сферы услуг, многие вопросы теперь можно решить, не выходя из дома. Если Вам нужна выписка из ЕГРП, то в первую очередь, зайдите на сайт Росреестра, и закажите услугу через него. Алгоритм действий предельно простой и включает несколько шагов:

  1. Открыть вкладку с электронными услугами и выбрать требуемый пункт;
  2. Выбрать тип выписки и вписать индивидуальные данные объекта;
  3. Выбрать форму справки и способ её получения;
  4. Ввести персональные данные и отправить запрос в обработку.

В случаях, когда планируется получить электронный вариант выписки из ЕГРП, при заполнении формы запроса достаточно указать адрес электронной почту. Когда документ будет сформирован, на e-mail придёт письмо, содержащее архив с данными.

Что касается заказа бумажной выписки, то здесь может быть 2 варианта: визит в Росреестр или доставка справки через почтовое отделение. В первом случае заявителю нужно будет выбрать отделение ЕГРП, в котором ему удобнее забрать готовый документ.

При заказе выписки через почту, достаточно указать адрес прописки или фактического проживания.

Ещё один вариант заказа выписки из ЕГРП в режиме онлайн – использование функциональных возможностей портала Госуслуг. Алгоритм отправки запроса через ресурс идентичен предыдущему варианту, однако прежде чем услуга станет доступна для получения, Вам придётся потратить некоторое время и стать авторизованным пользователем сайта.

Когда время играет решающую роль, и ждать несколько дней нет возможности, Вы можете получить нужную услугу на нашем сайте. Как и в предыдущих вариантах нужно заполнить электронную форму и оплатить пошлину. Срок ожидания готовности редко превышает 20-30 минут, а значит, Вы получите требуемую информацию в кратчайшие сроки.

Причины отказа в выдаче выписки из ЕГРП

Изучив требования, предъявляемые к потенциальным заявителям и перечень документов, необходимых для получения услуги, можно заметить, что сложностей при получении выписки из ЕГРП возникнуть не должно.

В реальности дело обстоит несколько иначе. В современной практике насчитывается масса примеров, когда заявителю отказывают в предоставлении услуги, либо информация, содержащаяся в выписке, касается другого объекта.

Это происходит по следующим причинам:

  • Запрос оформлен некорректно. Нередки ситуации, когда ошибка в адресе или кадастровом номере становится причиной того, что запрос принимается в обработку, однако документ формируется на совершенно другую недвижимость;
  • Человек или фирма заказали расширенную справку, не имея на это законного основания. Такой документ вправе затребовать исключительно собственник, его официальный представитель (при наличии доверенности) и представители структур, наделённые соответствующими полномочиями;
  • Госпошлина оплачена не в полном объёме, либо средства не внесены вовсе.

Многие россияне интересуются, в течение какого времени выписка из ЕГРП остаётся действительной. Отвечаем: на законодательном уровне этот нюанс не регулируется. В практическом применении стандартный срок действия составляет 30 дней, в отдельных случаях (при обращении к нотариусу) – до 5 дней.

Как заказать бесплатную выписку из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП: как получить, где заказать онлайн бесплатно

В этой статье мы расскажем, как быстро и удобно получить электронную выписку на www.legium.ru, как долго и неудобно заказывать платные выписки на официальном сайте www.rosreestr.ru, а также поделимся уязвимостью официального сервиса, которая позволяет не платить за выписки.

В этой статье много картинок, поэтому мы еще сделали видео.

www.legium.ru

На главной странице вас кокетливо встретит слоган: «Хочешь узнать, кто арендует Кремль?» на фоне мавзолея.

Зайдите по ссылке рядом на страницу «Бесплатная выписка из ЕГРП».

Вам нужно будет заполнить небольшую форму — всего два поля. Электронная почта, которую вы укажите в первом поле, обязательно должна работать — на этот электронный адрес придет выписка.

Во втором поле достаточно указать адрес объекта недвижимости, который вас интересует, и уточнить, что это: земельный участок или здание.

Смело нажимайте «отправить», через некоторое время вы получите электронную выписку на ваш электронный почтовый ящик. Это самый легкий способ.

www.rosreestr.ru

Способ сложный. На официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) также можно заказать электронную выписку. Сделать это можно двумя разными способами и разной стоимостью.

Прежде, чем мы перейдем к описанию, отметим удивительную особенность данных сервисов — едва ли не на каждой странице написано, что для подачи заявки на выписку из ЕГРП требуется электронная подпись, на самом же деле она нигде не является обязательной! Вам нужно зайти на страницу запроса сведений из ЕГРП

Росреестр — Государственные услуги — Перечень государственных услуг — Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — НОВАЯ Форма запроса сведений из ЕГРП

В форме запроса сведений из ЕГРП вам сразу предложат указать характеристики искомого объекта недвижимости. Если вы не знаете кадастрового (условного) номера, можно воспользоваться поиском, который называется «онлайн запрос». В форме запроса можно указать «ГКН», «ЕГРП» или «Все» — это значит, что вы просите сведения из Государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра прав или все вместе… Введите адрес и нажмите «Сформировать запрос». В полученном списке останется только выбрать необходимый объект недвижимости. Затем вы должны нажать «Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП)». Далее вы можете выбрать получить электронную выписку или с печатью Почтой России. Также нужно указать адрес электронной почты и доказать, что вы не робот. На следующей странице вам необходимо будет заполнить свои персональные данные. На третьей странице есть возможность прикрепить доверенность, но в нашем случае выписку заказывает физическое лицо — никаких доверенностей не требуется. На последней странице можно еще раз все проверить и отправить запрос. Причем отправить запрос можно как обычно, так и подписав электронной подписью. Никакой разницы нет, нажимаем «Отправить». Через некоторое время вам придет письмо со ссылкой и кодом для оплаты. Вам нужно пройти по ссылке, указанной в письме и ввести код платежа. Оплатить можно банковской картой или виртуальной картой из Qiwi-кошелька. Через некоторое время после оплаты, вам придет письмо с выпиской из ЕГРП. Предыдущий способ был ориентирован на разовый заказ выписки и оплату после того как вы сформировали заказ. Этот же способ предусматривает открытие кабинета пользователя и внесение предоплаты сразу за несколько выписок. Вам нужно зайти на страницу регистрации для физических лиц.

Росреестр — Государственные услуги — Перечень государственных услуг — Запрос о предоставлении ключа доступа — Форма регистрации для физических лиц

На открывшейся странице необходимо заполнить внушительную форму: Заявитель — иное лицо. Интересующие сведения можно выбрать все:

  • Общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости
  • О правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества
  • Включая возможность получения уведомлений об изменении сведений

Вновь обратим внимание, что сервис не требует электронной подписи. Полученный код доступа необходимо сохранить — он потребуется для входа в кабинет пользователя.

В левом навигационном окне выберите «Дополнительные возможности» и «Запрос к информационному ресурсу».

На этой странице необходимо ввести ключ доступа, полученный ранее при регистрации. Это вместо логина и пароля. Насколько мы поняли, ключ генерируется на основе ваших персональных данных. Получается, если вы знаете паспортные данные человека или реквизиты организации, можно получить доступ к их кабинету пользователя. Куда проще и надежнее было бы сделать обычный логин и пароль. Когда вы попадете в кабинет пользователя, прежде чем заказывать выписки, нужно пополнить счет. Зайдите в раздел «Мои счета» и выберите тариф:

  • 100 выписок за 250 руб.
  • 1 000 выписок за 1 000 руб.
  • 10 000 выписок за 5 000 руб.

Для первого раза тариф «250 руб. за 100 выписок» выглядит наиболее привлекательным. Оплата аналогично предыдущему способу — банковской картой или виртуальной картой из Qiwi-кошелька.

Чтобы заказать выписку нажмите «Поиск объекта недвижимости«, обратите внимание, что нужно сразу выбрать вкладку «Земельные участки» или «Объекты капитального строительства», найти в предложенном списке необходимый объект недвижимости и сделать заказ.

Через некоторое время (от нескольких минут до нескольких часов и даже дней) вам придет уведомление на почту. В разделе «Мои заявки» можно будет скачать выписку. Но расслабляться рано. Полученный вами файл будет формата .xml. Чтобы правильно открывать такие файлы Россреестр сделал целый сервис — Проверка электронного документа

Росреестр — Государственные услуги — Перечень государственных услуг — Дополнительные возможности —Проверка электронного документа

Необходимо загрузить полученный .xml файл и получить выписку в «человекочитаемом» формате, который откроет любой браузер. В процессе подготовки данного материала мы обнаружили очень интересную уязвимость сервиса Росреестра, которая позволяет получить выписку из ЕГРП бесплатно. Мы категорически не рекомендуем вам пользоваться этой ошибкой. Напротив, стараемся привлечь внимание разработчиков к этой откровенно слабой системе защиты. В качестве примера мы заполнили поля формы на получение кода доступа данными Иванова Ивана Ивановича, чьи паспортные данные: 0000 000000, паспорт никем не выдан, а СНИЛС: 000-000-000 00. Система выдала код доступа уже существующего кабинете пользователя, который зарегистрировался как Иванов Иван Иванович и уже даже оплатил какое-то количество запросов. Получается неизвестный Иванов Иван Иванович оплатил более 1 000 выписок (на момент подготовки материалы — 1 070), а любой желающий может их потратить. Разработчикам нужно срочно что-то сделать. Наш совет: заведите свой собственный аккаунт или воспользуйтесь простым и безопасным сервисом Legium.ru. Вам нужно всего лишь заполнить две строчки и получить выписку в «человекочитаемом формате» .pdf на вашу электронную почту.

© Legium.ru | Как заказать бесплатную выписку из ЕГРП?

Егрп онлайн росреестр бесплатно

Выписка из ЕГРП: как получить, где заказать онлайн бесплатно

ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН

ПЕРЕЙТИ К ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ

Часть сведений из фонда картографии, геодезии и кадастра считаются открытыми, поэтому доступ к ним открыт для любого гражданина, будь то физическое или юридическое лицо.

Необходимое документальное подтверждение выдается гражданину после того, как он подаст соответствующий официальный запрос в территориальные органы.

Получить выписку Егрп онлайн росреестр бесплатно позволяет на официальном сайте.

Выписка ЕГРН

С января 2017 года в силу вступил закон, согласно которому ЕГРП или ГКН объединяются и организовывают Единый государственный реестр недвижимости. Ранее можно было заказать только выписку или лишь кадастровый паспорт. Теперь заявитель получает два документа, объединенные в один.

Заказать выписку ЕГРП онлайн может абсолютно любой гражданин. Документ позволяет узнать данные владельца недвижимости (фамилию, имя, отчество), а также другие сведения:

  • когда произошла регистрация права собственности;
  • количество собственников недвижимости.

Кроме этого, в официальном документе указывается, есть ли арест, наложенный на объект недвижимого имущества, а также находится ли жилое или нежилое здание или помещение в банковском залоге. Помимо текущего ареста, в выписке указывается также количество прошлых арестов, если они имеются. Также будет включена информация по арбитражным делам, относящимся к объекту.

Получение выписки ЕГРП онлайн

Заказать необходимое свидетельство можно несколькими способами. Кроме получения документа в общем порядке, возможно оформление срочного запроса.

В таком случае выписку Егрп онлайн росреестр бесплатно не предоставляет, если она нужна в бумажном варианте. В общем порядке же получить свидетельство можно четырьмя путями:

  • в территориальном отделении Росреестра;
  • во Многофункциональном центре;
  • через почту;
  • посредством онлайн-заявки.

Способы получения выписки

Если гражданину не нужно представлять данную выписку в официальные инстанции, а нужно лишь убедиться в том, что сведения указаны правильные, то можно ограничиться электронным документом. Такой вариант подойдет, если нужно предъявить справку покупателю квартиры или арендодателю. Заказывают электронную выписку также и риэлторы для того, чтобы проверить «чистоту» недвижимости.

Как получить выписку онлайн?

Наиболее удобным способом получения выписки ЕГРП онлайн является посыл запроса через официальный сайт Росреестра. Также можно заказать свидетельство и на веб-сайте госуслуг.

В случае, когда необходимо представить бумажную версию выписки, онлайн-версия не подойдет. Для этого собственнику или другому гражданину понадобится оформить запрос официально. А сделать это можно через:

  • организации-посредники;
  • почтой;
  • МФЦ;
  • местное отделение Росреестра.

Адрес отделения Росреестр можно узнать на сайте в разделе Территориальная сеть.

В данном случае получить сведения из ЕГРП онлайн и бесплатно Росреестр не позволяет. Данное действие происходит только через официальный сайт. Необходимо также обратить внимание на то, что существует два вида выписки:

Первую может заказать любой гражданин, даже тот, который не является собственником. Расширенную версию документа с полной информацией может получить за определенную плату, установленную государством или организацией с правом предоставления подобной информации, только владелец объекта недвижимости или земельного участка, а также его представитель.

В расширенной версии указывается более конкретная информация, включающая полные данные владельца недвижимости.

Расширенная выписка не предоставляется бесплатно, но законодательно предусмотрены некоторые случая, позволяющие получить документ без оплаты.

Чтобы получить обычное свидетельство, не нужно предъявлять какие-то специальные документы. Она выдается онлайн или на руки тому лицу, которое осуществило заказ услуги.

Срочное получение выписки

Оформить заявку на получение документа в срочном порядке можно также онлайн. Однако есть возможность обратиться в специализированные организации, предоставляющие такой сервис, а также в МФЦ или территориальное отделение исполнительной службы.

Несмотря на срочный порядок, получение выписки в филиале Росреестра может слишком затянуться. Лучше всего затребовать документ у компаний-посредников или онлайн через официальный сайт.

Единственное, чего не предоставит онлайн-сервис, это мокрой печати, поскольку выдается только электронный документ. Даже распечатав его, нельзя говорить о его правомочности.

Получать свидетельство рекомендуется в том случае, если документ необходим срочно на ближайшее время или для личного использования.

Росреестр бесплатно ЕГРП онлайн позволяет получить любому обратившемуся за услугой гражданину. Для этого потребуется перейти в соответствующий раздел, выбрать необходимую услугу и заполнить форму, предоставляемую на сайте.

Получение выписки ЕГРН (ЕГРП) через портал Госуслуги

Выписка из ЕГРП: как получить, где заказать онлайн бесплатно

Любые операции с недвижимостью проводятся только после подтверждения статуса имущества. Выписка ЕГРН – это гарантия того, что новый владелец не столкнется с обманом или долгом, связанным с новой квартирой.

Инструкция получения выписки из ЕГРН

На самом портале Госуслуги невозможно заказать выписку ЕГРН, так как она относится к не электронным услугам, но через него можно попасть на сайт Росреестра, где Вы и получите нужную информацию. Чтобы посмотреть детальную информацию по этой услуге пройдите по разделам:

  • Каталог услуг
  • Органы власти
  • Росреестр

На следующей странице среди большого перечня услуг Вам нужно выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

Далее выбираем пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»

После чего, мы попадем на страницу с описанием услуги и способом ее получения:

  • На web-сайт Росреестра
  • Через МФЦ
  • Онлайн

Стоит отметить, что в способах подачи заявки на выписку указан онлайн-вариант, однако непосредственно через сайт Госуслуги он недоступен. Для этого потребуется перейти на сайт Росреестра rosreestr.ru.

Личный кабинет Росреестра и Госуслуг тесно связаны. Хотя внутреннее наполнение разное, вход в систему осуществляется по одним и тем же данным. Это значит, что регистрация в Госуслугах автоматически дает доступ к личному кабинету Росреестра.

Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра

Для входа в личный кабинет сайта Росреестра необходимо в правом верхнем углу нажать на кнопку «Личный кабинет».

После чего нужно вести логин и пароль от аккаунта на сайте Госуслуг

При первом посещении сайта, система попросит Вас подтвердить предоставление прав доступа

После авторизации в личном кабинете потребуется колонка «Это удобно». Она находится в правой части экрана и содержит самые популярные запросы пользователей:

  • Запись на прием;
  • Проверка статуса запроса.

Ниже находится ссылка на полный перечень услуг аккаунта, среди которых необходимо выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН».

После выбора этой услуги гражданину потребуется заполнить анкету. В отличие от сайта Госуслуги здесь все данные потребуется фиксировать вручную.

Заявление не слишком объемное, поэтому на его заполнение уйдет не более 10 минут. После отправки заявления выписку ЕГРН при одобрении можно будет получить в течение 3 рабочих дней.

Обратите внимание, что при отправке запросу присваивается номер и код. Их необходимо будет указать при скачивании выписки.

В случае если в заявлении допущены ошибки, в предоставлении услуги будет отказано. Это отразится в статусе запроса в личном кабинете. Также там будет информация о причине отказа. В некоторых случаях отказ в предоставлении данных можно обжаловать в судебном порядке.

Заполнение заявления

  1. На первом этапе нужно заполнить информацию о недвижимости;
  2. Далее, заполняются персональные данные
  3. После заполнения всех данных, начнется проверка веденной вами информации и после чего нужно нажать на кнопку «Отправить запрос». После чего на экране появится номер запроса и код.

Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через какое-то время напротив запроса появится отметка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронной справки, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 для юридических.

Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц обойдется в 750 рублей, а для юридических – 2200. В некоторых случаях выписка может предоставляться без уплаты госпошлины. В таком случае получить справку о недвижимости можно только в бумажном виде.

А в отделении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ на безвозмездное получение услуги.

ВНИМАНИЕ! Заявителем не обязательно должен быть владелец недвижимого имущества, выписку может получить его официальный представитель. В блоке потребуется указать, кем является заявитель, а также его данные, включая те, что находятся в паспорте, а также контактный номер телефона и электронную почту.

Что такое ЕГРП и ЕГРН?

ЕГРП и ЕГРН – это аббревиатуры, которые обозначают фактически одно и то же. ЕГРП, или единый госреестр прав на недвижимое имущество, — это термин, который употреблялся до 2017 года. Сейчас же его полностью заменил ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.

Граждане не заметили особой разницы между структурами, хотя ЕГРН является более обширной базой, которая совмещает ЕГРП и кадастр недвижимости.

В выписке ЕГРН содержится описание недвижимого имущества, данные владельца с подтверждением его прав собственности (к примеру, договор купли-продажи, вступление в наследство и так далее).

В большинстве случаев выписка нужна для подтверждения отсутствия ограничений на сделки. К примеру, если недвижимость является залогом.

Соответственно, сама справка необходимо для любых операций, где недвижимое имущество – предмет сделки: купля-продажа, наследование, залог и так далее. Выписку от собственника требуют в момент заключения договора для обеспечения прозрачности сделки. Справка действует 1 месяц со дня получения.

Выписка из ЕГРН – одна из услуг, которую можно получить в электронном виде без взаимодействия с госучреждениями. Распечатанная электронная выписка имеет такую же силу, как и бумажная, полученная в территориальном отделении.

Поэтому использовать ее можно для предъявления в гос.учреждениях, а также при заключении сделок с недвижимостью. При личной подачи заявления в государственные органы придется подойти дважды. В первый раз для заполнения заявления по бланку, выданному на приеме.

Второй раз – через 3 дня для получения справки.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.