+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Взыскание задолженности по договору подряда

Содержание

Взыскание задолженности по договору подряда в арбитражном суде, строительные споры

Взыскание задолженности по договору подряда

Если работы не выполнены, то заказчик вправе взыскать “неотработанный аванс”. Или наоборот, работы выполнены, приняты заказчиком, но заказчик отказывается платить, в этом случае подрядчик также вправе в суде взыскать задолженность за выполненные работы.

О спорах по взысканию задолженности по договору подряда между юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями), а также об особенностях споров в сфере строительства речь пойдет в настоящей статье.

Кроме того, мы ответим на часто задаваемый подрядчиками вопрос: что делать, если работы выполнены, а заказчик отказывается их принимать?

Дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, подведомственны арбитражному суду.

Поэтому, если договор подряда заключен при осуществлении предпринимательской деятельности сторонами, то данный спор подведомственен арбитражному суду.

В иных случаях (при заключении договора подряда между физическими лицами или между юридическим лицом (ИП) и физическим лицом, а также если деятельность ИП прекращена) такие споры рассматриваются в суде общей юрисдикции. О взыскании задолженности в суде общей юрисдикции читайте в статье по ссылке.

Самые распространенные арбитражные споры по договору строительного подряда:

  • взыскание задолженности за выполненные работы по договору подряда, в том числе споры о взыскании долга за работы, выполненные подрядчиком, которые заказчик отказался принять, взыскание неустойки за просрочку оплаты работ;
  • взыскание аванса за невыполненные работы;
  • споры о нарушении сроков выполнения работ и взыскания неустойки за просрочку, убытков, причиненных нарушением сроков выполнения работ (по договорам строительного подряда споры о сроках имеют свою специфику, так как зачастую нарушение сроков вызвано не виной подрядчика, а объективными обстоятельствами – погодными условиями, бездействием заказчика – в связи непредоставлением строительных материалов);
  • расторжение договора строительного подряда;
  • споры о качестве и объеме выполненных строительных работ;
  • виндикационные иски об истребовании техники, оборудования, находящегося незаконно у заказчика;
  • споры об оплате произведенных дополнительных работ.

По спорам, связанным с взысканием убытков, неустойки за нарушение сроков выполнения работ, спорам о качестве и объеме выполненных работ сложно дать общий алгоритм разрешения спора в пользу одной из сторон, так как каждый спор имеет свои нюансы.

Для получения бесплатной консультации и оценки перспектив такого спора вы можете обратиться к нашим строительным юристам, оставив заявку на сайте или позвонив по телефону: +74952234891.

В настоящей статье мы разберемся с алгоритмом взыскания задолженности по договору подряда (как со стороны заказчика, так и со стороны подрядчика).

Пошаговая инструкция “Взыскание задолженности по договору подряда в арбитражном суде”

Для взыскания задолженности по договору подряда, а также неустойки за просрочку оплаты (возврата денег) или процентов по ст. 395 ГК РФ, процентов по ст. 317.1 ГК РФ рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1

Уточнение информации о наличии производства по делу о банкротстве должника

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов (для физических лиц), наблюдения (для юридических лиц) наступают, в частности, такие последствия :

– срок исполнения денежных обязательств, возникших до принятия судом заявления, считается наступившим;

– прекращается начисление неустоек (пеней, штрафов), иных финансовых санкций и процентов по обязательствам гражданина, кроме текущих платежей.

Порядок действий кредитора, сроки для защиты своих имущественных интересов при банкротстве должника зависит от правовой природы требований к должнику, а также от введенной в отношении должника процедуры.

Ознакомиться с порядком действий при банкротстве должника вы можете в статье “Банкротство должника: что делать кредитору?”.

В настоящей статье далее речь пойдет о действиях кредитора при взыскании долга, если должник не является банкротом.

Шаг 2

Подготовка и направление претензии с требованием о выплате задолженности по договору подряда, иных сумм (неустойки, процентов по ст. 395 ГК РФ, процентов по ст. 317.1 ГК РФ)

Важно правильно составить и направить претензию об уплате долга по договору подряда и иных сумм. Получив претензию, должник может добровольно удовлетворить ваши требования, что позволит избежать обращения в суд. Если же он этого не сделает, у вас будут доказательства соблюдения претензионного порядка (для споров, подведомственных арбитражному суду, соблюдение данного порядка обязательно). 

Рекомендуем подробно указать в претензии все свои будущие исковые требования. Укажите в претензии также сумму процентов/неустойки, для этого определите период начисления процентов (неустойки) и приведите их расчет.

Приложите к претензии документы, подтверждающие ваш расчет при необходимости.

Если претензию подписывает не руководитель (лицо, указанное в ЕГРЮЛ), а представитель по доверенности, приложите копию доверенности, в которой содержатся полномочия на подписание подобных документов.

Направьте претензию юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) по так называемому “юридическому адресу” – адресу, содержащемуся в ЕГРЮЛ (ЕГРИП), и по адресу, который указал должник, например, в договоре в качестве почтового.

Для того чтобы уточнить актуальный “юридический” адрес, воспользуйтесь бесплатным сервисом “Проверь себя и контрагента” на сайте ФНС России.

После распространенных массовых проверок налоговыми инспекторами достоверности адреса юрлиц многие адреса, указанные в ЕГРЮЛ, стали совпадать с фактическими адресами.

Рекомендуем направлять претензию должнику заказным письмом с описью вложения и сохранять почтовую квитанцию об отправке, опись вложения, так как данные документы необходимо приложить к иску.

При вручении претензии под роспись необходимо удостовериться в наличии полномочий лица, принимающего претензию, при получении претензии представителем, получите копию доверенности представителя.

Вы можете дополнительно направить претензию по электронной почте, вручить иным способом с целью урегулировать вопрос мирным путем.

То есть у вас должны быть документы, точно подтверждающие соблюдение претензионного порядка надлежащим образом, если все-таки придется идти в суд, но вы вправе любыми иными способами уведомлять должника о задолженности, вести переговоры для взыскания задолженности по договору подряда в досудебном порядке.

Какой срок ответа на претензию о выплате долга по договору подряда?

Общий претензионный срок – 30 календарных дней с даты направления претензии должнику, если иной срок не установлен в договоре подряда (например, стороны могут предусмотреть претензионный срок – 15 дней с даты направления претензии, или наоборот, увеличить претензионный срок, также в договоре можно изменить момент, с которого исчисляется претензионный срок, указав, например, с даты получения претензии должником). Поэтому при направлении претензии внимательно изучите ваш договор подряда на предмет претензионных сроков.

Шаг 3 

Подготовка и подача искового заявления с требованием о взыскании задолженности по договору подряда в суд

На требования о взыскании задолженности по договору подряда, процентов (неустойки) за просрочку оплаты выполненных работ или возврата аванса за невыполненные работы распространяется общий трехлетний срок исковой давности, установленный в п. 1 ст. 196 ГК РФ. Срок исковой давности по договору подряда исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Платеж определяется применительно к каждому дню просрочки. Например, заключен рамочный договор подряда сроком один год, к данному договору подряда стороны подписывают дополнительные соглашения (приложения) на выполнение отдельных работ по договору, в каждом приложении устанавливается свой срок оплаты.

Срок исковой давности в этом случае будет исчисляться по каждой задолженности отдельно.

Пример

Взыскание задолженности по договору подряда

Взыскание задолженности по договору подряда

Задолженность по договору подряда — ситуация, которая может произойти в случае нарушения одной из сторон своих обязательств, что вынуждает другого субъекта соглашения принимать меры по стягиванию долга. Сам договор подряда — официальная бумага, которая защищает интересы двух сторон сделки на весь период выполнения работ.

Общие положения

Как отмечалось, главной причиной спорных ситуаций является несоблюдение одного или нескольких условий, которые прописаны в соглашении. В результате нарушаются права заказчика, что вынуждает его принимать меры. Одним из путей является признание сделки недействительной. Но такая ситуация не является выходом, ведь к этому периоду могла сформироваться задолженность по договору подряда.

Кроме того, возможны проблемы с толкованием документа, если на этапе его составления стороны не оговорили штрафные санкции и условия погашения. Ниже рассмотрим, какие варианты взыскания задолженности существуют, а также, в чем особенности оформления искового заявления в суд.

Первоначально необходимо определиться со способом, который будет использоваться при стягивании задолженности. Здесь имеются следующие варианты:

  • Досудебный этап. Оформление претензии и попытка разрешить ситуацию без подачи иска и стягивания долга через суд.
  • Судебный. В этом случае оформляетсяисковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда. Этот этап требует дополнительной подготовки и сбора доказательной базы для суда.
  • По исполнительному производству. Здесь осуществляется стягивание долга одним из законных способов, к примеру, продажа имущества должника или замораживание средств на расчетном счету.

Досудебный порядок

После 1 июля 2016 года организация досудебного порядка является обязательной для субъектов, которые оформили договор подряда. При этом в документе должен быть установлен претензионный порядок решения спорных ситуаций. В процессе оформления претензии необходимо действовать так:

  1. Точно определите, какое именно нарушение привело к появлению задолженности по договору подряда. Чаще всего подрядчик объясняет ситуацию неоплатой выполненных работ частично или в полном объеме. Заказчик, в свою очередь, может требовать возврата выплаченных ранее средств в качестве первоначального взноса или обеспечительного платежа. Последнее возможно, если исполнитель не выполнил работы в срок, или они сделаны некачественно.
  2. Сформулируйте условие по особенностям погашения задолженности. По законодательству разрешается устанавливать обязательство выплаты полной сумы до определенного дня или определение графика погашения задолженности.
  3. Определитесь с необходимостью стягивания неустойки или процентов за использование финансов другого субъекта сделки.
  4. Укажите на документы и факты, которые подтверждают отсутствие платежа. Это может быть приложение к Акту сверки взаимных расчетов. В роли доказательной базы могут использоваться документы, подтверждающие невыполнение работ исполнителем.
  5. Точно установите период, в который претензия должна быть рассмотрена, а также порядок действий в будущем.

Если сторонам удалось договориться, производится взыскание задолженности в установленный срок или частями к определенной дате. При этом должник должен быть согласен с претензиями и обязан добровольно погасить долги.

Но ситуации не всегда складываются положительным образом. Бывает, что вторая сторона не согласна с выдвинутыми претензиями и отказывается добровольно производить выплаты.

В такой ситуации пострадавшая сторона вправе обратиться в судебную инстанцию и взыскать задолженность по договору подряда «силой».

Судебный порядок

На этапе судебного разбирательства важно ответственно подойти к оформлению искового заявления и сбору доказательной базы. Истец должен четко сформировать позицию и подтвердить имеющиеся претензии документами. В ином случае выиграть судебное разбирательство не получится. Из бумаг потребуется:

  • Иск о взыскании задолженности. В этом документе приводятся данные истца и ответчика, суть документа, обстоятельства дела и основные обязательства, которые возложил на себя исполнитель по договору. Ниже излагаются правовые основания, подведомственность, а  также указывается размер государственной пошлины, которая стягивается при подаче иска.
  • Копия претензии.
  • Акты выполненных работ.
  • Пояснения, а также прочие доказательства.

На этом же этапе необходимо выяснить, имеется ли необходимость в проведении экспертизы. Здесь стоит обращать внимание на все обстоятельства дела о взыскании долга, которые могут повлиять на решение судьи.

К примеру, наличие отказа заказчика от подписания бумаги, подтверждающей факт выполнения работ, должно быть обосновано. При наличии замечаний к работе исполнителя заказчик должен оформить акт и указать в нем имеющиеся недоработки, требующие устранения.

Но и это не все. Если заказчик отказывается ставить подпись под актом выполненных работ, он обязан доказать, что имеющиеся недостатки делают готовый объект непригодным для эксплуатации или применения, оговоренного в договоре. В результате заказчик получает право не оплачивать работу.

Исполнительный лист

После рассмотрения доказательств судья принимает решение по делу. Если оно положительное, следующим этапом является взыскание задолженности по подрядному договору.

Если проигравшая сторона не платит по счетам, выигравший субъект имеет право взыскать долги по исполнительному листу.

В этом случае необходимо обратиться к приставам или напрямую в финансовое учреждение (при наличии информации о расчетных счетах должника).

Итоги

С учетом сказанного выше можно сделать вывод, что выполнение подрядных работ по договору чаще всего сопровождается множеством конфликтов и спорных ситуаций, которые нередко рассматриваются арбитражным судом.

Причиной возникновения таких ситуаций является нарушение договора.

Чтобы избежать подобных проблем, важно с максимальной жесткостью подходить к приемке выполненных работ, а также внимательно относиться к составлению каждой бумаги.

Судебный этап

Какие документы прикладывать к иску и куда его направлять для взыскания суммы по договору подряда

  • Исковое заявление в 2-х экземплярах (желательно, что бы это делал юрист)
  • Квитанция об уплате государственной пошлины (в случае если у вас не ЗПП)- для расчета гос. пошлины рекомендуем пользоваться калькулятором на сайте того суда, в который вы будете отправлять иск, там же можете распечатать квитанцию на оплату
  • Копии документов подтверждающих вашу позицию по делу (договора, накладные, письма с претензиями, копия переписки и т.д.)

Весь этот пакет вы отправляете в суд почтой, ценным письмом с описью вложений, либо относите лично в суд -это самый быстрый способ.

Обычно в течение 2-3 недель назначают дату предварительного судебного заседания

Реализация судебного решения

Здесь все просто- после того как решение вступило в силу, заказываете в канцелярии суда исполнительный лист и получаете его.

Проверьте его сразу при получении на предмет возможных ошибок. Это сэкономит вам немало времени.

Затем у вас есть два варианта куда отнести лист. Вы можете передать его исполнительным приставам, но лучше отнести его сразу в банк, где у должника открыт счет. Если на нем есть деньги, их спишут в течение 3-х рабочих дней.

Что бы узнать где у должника – юридического лица открыт расчетный счет, нужно взять паспорт, решение суда, исполнительный лист и пойти в налоговую инспекцию по адресу должника. Там вам дадут список банков, в которых открыты счета.

Неустойки бывают договорные и законные. Договорные- это те, что прописаны в договоре в части ответственности сторон. Законная- это та неустойка, которая положена вам по закону, в случае если в договоре она не оговорена или прописанная неустойка противоречит закону.

Если условия договора противоречат законодательству, то признаются ничтожными и суд принимает к расчету только законную неустойку.

Когда возникает обязанность платить неустойку

Обязательства по уплате неустойки возникают у сторон договора только в случае виновного неисполнения и/или нарушений условий договора.

Например, в ситуации, когда подрядчик не выполнил в срок строительные работы из-за того, что заказчик не обеспечил его вовремя строительными материалами или не согласовал строительный проект, не предполагает виновного бездействия со стороны подрядчика и освобождает его от уплаты пени и штрафов за просрочку сдачи работ.

Формула расчета неустойки

Расчет по ст. 395 ГК РФ

Эта формула применима только когда заказчик и подрядчик оба либо юридические, либо физические лица и договор не попадает под действие Закона о защите прав потребителей (ЗПП).

Неустойка = Стоимость невыполненного этапа работ Х Кол-во дней просрочки Х ставку рефинансирования / 360

Правильный калькулятор расчета неустойки

Формула расчета фиксированной неустойки, прописанной в договоре

Эта формула применяется, если договор не подпадает под действие ЗПП и в договоре прописаны условия начисления неустойки.

Неустойка = Стоимость невыполненного этапа работ Х Кол-во дней просрочки Х неустойку

Проверенный калькулятор расчета стоимость неустойки по договору с фиксированным процентом

Формула расчета неустойки по ЗПП

Эта формула применяется только в случае, когда подрядчик юридическое лицо или ИП, а заказчик физ. лицо.

Неустойка = Стоимость невыполненного этапа работ Х Кол-во дней просрочки Х 3%

Калькулятор расчета неустойки по ЗПП

В практике и законодательстве нет единой практики по возврату предварительной оплаты по неисполненным или признанными незаключенными договорам подряда, поэтому аванс за невыполненную часть работы можно взыскать несколькими способами:

I вариант. Подать иск о неосновательном обогащении, т.к. в части неотработанной суммы Исполнитель не приобретает права на денежные средства, уплаченные Заказчиком, а также проценты за пользование чужими деньгами.

II вариант.

Взыскание по договору подряда: как доказать, что работы были выполнены?

Взыскание задолженности по договору подряда

Что делать и как взыскать долг за выполненные услуги\работы по договору подряда? Если стороны оформили договор, согласовали порядок сдачи приемки работ, подписали все акты — проблем со взысканием не будет.  В спорах по договору подряда могут быть два варианта развития событий:

Взыскание по подряду 1 вариант

У подрядчика есть подписанный Заказчиком акт приема передачи, который, несмотря на то, что работу принял — оплачивать ее не спешит. Подрядчик обращается в суд с иском о взыскании задолженности по договору подряда — процесс будет не сложный, доказывать особо ничего не нужно.

Да, Заказчик может предъявить встречный иск, если работа не соответствует качеству — тут нужно исходить из каждой конкретной ситуации, учитывая, что Заказчик может ссылаться на недостатки в работе, если они были оговорены в акте приема — передачи и обнаружены во время ее приемки.

Взыскание по договору подряда, 2 вариант

Акт приемки сторонами не подписывался. В данном случае я вижу три возможных пути спора:

  • Подрядчик выполнил работу, но акт приема передачи Заказчику не направлял на подпись, либо направил — но Заказчик подписывать его отказался по разным причинам (необходимости доработки, переделки, забыл и т.п.), при этом Подрядчик никак не зафиксировал отказ Заказчика от подписи и у Подрядчика нет ПОДТВЕРЖДЕНИЯ направления уведомления о готовности сдать результат работы или акта Заказчику. Данный вариант самый сложный — т.к. Подрядчик сам не выполнил требования ГК РФ о необходимости сдачи работы, сам не направил акты.  Получается, все потеряно? Нет, доказать факт выполнения работы можно разными способами и средствами. Это могут быть: экспертиза (при назначении экспертизы ОЧЕНЬ важно правильно сформулировать вопрос эксперту, какой будет вопрос — такой ответ даст на него эксперт, а от ответа эксперта зависит во многом исход дела), накладные, чеки, акты сверки, смета, какие то промежуточные документы, которые подписывались Заказчиком, субподрядные договоры, наконец — сам результат работы. Если вы делали интернет сайт, рекламу и т.п. — при подаче иска Заказчик может удалить сайт и главное доказательство — сам результат работы, будет утрачено. Что делать? Обеспечитьдоказательство путем его заверения у нотариуса. Стоит такое действие у всех нотариусов по разному, но достаточно дорого.
  • Подрядчик выполнил работу, направил уведомление о готовности сдать результат работы Заказчику, имеет подтверждение направления уведомления (ценное письмо, опись вложения), но Заказчик на уведомление не отреагировал, отказ от приемки в адрес Подрядчика не направил.  В таком случае, как предписывает закон, Подрядчик подписывает акт за Заказчика в одностороннем порядке. Что это значит? Подрядчик на стороне Заказчика ставит отметку, что последний от подписи отказался и подписывает акт за Заказчика. То есть ставит подпись и за себя и за Заказчика и свою печать с двух сторон.
  • Подрядчик выполнил работу, уведомление о готовности сдать результат работы Заказчику не направлял, акт сдачи приемки отправил и имеет подтверждение его направления (ценное письмо, опись вложения). Заказчик акт не подписал, отказ от подписания в адрес Подрядчика не направил. Подрядчику для взыскания стоимости работы достаточно иметь подтверждение направления акта и сопроводительной документации, акт Подрядчиком подписывается только со своей стороны.

Большой ошибкой является халатное отношение подрядчика к оформлению документов. Да да, именно Подрядчика — т.к. он больше всего рискует и может не получить оплату за свою работу даже через суд.

Более того,  если Заказчик оплатит работу Подрядчика и казалось бы — все хорошо, работа выполнена и стороны претензий друг к другу не имеют — Заказчик даже в таком случае может вернуть ВСЕ деньги, если Подрядчик нарушил порядок сдачи приемки работы.

Оплата работы не означает ее принятие  — именно так указал ВС в своем определении от 24 августа 2015г. И будь подрядчик пограмотнее — суд бы он выиграл.

При выполнении работ\услуг — любых, включая строительный подряд (особенно строительный подряд!) — важно четко для себя определить и понять схему сдачи приемки работы — уведомить Заказчика о готовности сдать результат — при неявке заказчика  сделать отметку, подписать акт в одностороннем порядке — отправить акт Заказчику.

Подписание акта Заказчиком не лишает его права заявить по нему встречные требования в суде — и суд может его признать недействительным, если требования Заказчика будут мотивированы.

Подписание акта в одностороннем порядке является подтверждением выполнения ОБЯЗАТЕЛЬСТВ Подрядчика,  а не подверждением выполнения условий договора двумя сторонами.

Про это и многое другое по подряду хорошо написано в  Обзоре Президиума ВАС №51.

Я рекомендую порядок сдачи приемки подробно прописывать в договоре подряда и строго ему соответствовать.

Процесс взыскания долгов с заказчика строительства

Взыскание задолженности по договору подряда

При подписании договора следует обратить внимание на существенные условия договора. К таковым относятся:

  • Срок исполнения договора (даты или события, указывающие на начало и окончание выполнения работ).
  • Предмет договора: что и где вы будете выполнять.
  • Объем работ (указываете конкретные работы, которые будете выполнять). Обычно объем определяется в смете, сметной стоимости работ. Смета удобна для всех сторон договора: подрядчик видит, какие этапы он должен выполнить и получить за них деньги, а заказчик — какие работы он должен принять и оплатить.
  • Цена работ не относятся к существенным условиям, но, тем не менее, это важный вопрос.
  • Разграничение ответственности генерального подрядчика с субподрядчиками, а также между субподрядчиками. Для исключения дальнейших споров целесообразно четко указать, что входит в зону ответственности каждого подрядчика (границы ответственности на объекте; проведение конкретных работ, когда в одном и том же здании работают разные организации).

При исполнении договора особое внимание стоит уделить подписанию актов выполненных работ (форма КС-2, в бытности — «процентовка», «каэска»). В этом акте указывается, какие работы выполнены, расценки, количество, общая стоимость выполненных работ. На основании этого акта можно установить объем сданных и оплаченных работ, что поможет в споре с заказчиком.

Что делать в случае, когда заказчик по договору подряда не оплачивает выполненные работы?

Вы можете направить претензию с требованием оплатить задолженность. Если долг не будет погашен, то — обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по договору строительного подряда. Либо долго и мучительно ждать добровольного погашения задолженности, проводя время в бесчисленных телефонах переговорах и встречах, с просьбой наконец-то заплатить.

Обязательно ли направлять претензию с требованием погасить задолженность?

Если договором предусмотрен обязательный досудебный претензионный порядок — обязательно, если не предусмотрен — желательно.

В какой суд необходимо обращаться?

С иском о взыскании задолженности по договору строительного подряда обращаться следует в арбитражный суд по месту регистрации ответчика, если договором не предусмотрено иное.

Стороны могли договориться в договоре о конкретном арбитражном суде, который будет рассматривать спор, если он возникнет. Закон предоставляет такую возможность.

Если это было сделано, то иск следует направлять именно в этот арбитражный суд, иначе он будет возвращен заявителю, и будет потеряно значительное время.

Какие доказательства необходимо приложить к исковому заявлению?

  1. Договор и приложения к нему.
  2. Сметы, если они составлялись отдельно.
  3. Акты принятых работ.
  4. Документы, указанные в договоре как основание оплаты, например счета фактуры.
  5. Акты принятия скрытых работ, и иные технические документы по необходимости.

  6. Доказательства направления актов сдачи работ, если заказчик отказывается их подписывать.
  7. Платежные поручения заказчика, если производилась частичная оплата работ. Расчет задолженности и пеней, по договору.

  8. Замечания заказчика к качеству работ,и ответы подрядчика о необоснованности предъявленных замечаний.
  9. Уведомления о приостановке работ, если работы приостанавливались.
  10. Доказательства направления претензии.

Следует понимать, что в случае подписания актов выполненных работ и отсутствия оплаты, ситуация упрощается. В данном случае заказчик согласен с тем, что работы были выполнены.

Заказчик может предъявлять претензии к качеству выполненных работ и при наличии подписанных им «каэсок». Суды воспринимают такие действия заказчиков уместными. Определить, качественно ли были выполнены работы в этом случае, поможет экспертиза.

Ситуация осложняется, когда заказчик не подписывает акты. В этом случае следует действовать по-другому. Подробно правильные действия подрядчика при не подписании заказчиком актов расписаны ниже.

Как составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору строительного подряда?

В исковом заявлении следует описать:

  1. Контракт, а именно: предмет, сроки, объемы.
  2. Какие дополнительные соглашения заключались, в чем их суть.
  3. Когда подрядчик приступил к выполнению работ.
  4. Когда заказчик уплатил аванс (если это имеет значение для предмета спора).
  5. Какие работы подрядчик выполнил (со ссылкой на акты принятых работ).
  6. Поступали ли претензии от заказчика, ответ на претензии, если все же поступали.
  7. Действия заказчика (отсутствие оплаты, к примеру).
  8. Реакция подрядчика на действия заказчика.
  9. Нормативная база (привести положения закона и договора, подтверждающие вашу правоту).
  10. В просительной части привести четкие требования (к примеру, взыскать с заказчика сумму денег).

С образцом искового заявления можно ознакомиться здесь.

Как быть в случае, когда работы выполнены, но заказчик отказывается их принимать?

Необходимо направить заказчику акты выполненных работ, принятых в одностороннем порядке, и обратиться в суд. Обязательно должны быть обеспечены доказательства направления актов и справок о стоимости.

При строительстве количество каэсок может быть очень большим, тем не менее их все необходимо перечислить в описи вложения, с указанием номера и даты.

Если вы в договоре дополнительно предусмотрели в качестве основания платежа направление каких-либо еще иных документов, то также необходимо иметь доказательства их направления заказчику.

В исковом заявлении следует сослаться на необоснованный отказ заказчика от приемки работ, описать условия договора, определяющие объем работы, и описать фактически выполненные работы. Все доводы должны быть доказаны, поэтому в суде следует просить о проведении экспертизы на предмет определения фактического объема выполненных работ и их стоимости.

Суд взыщет с заказчика только ту стоимость, которую укажет эксперт. Поэтому к выбору экспертной организации стороны спора относятся очень щепетильно. Победа в выборе экспертной организации может стать решающей для дела.

Если заключение эксперта будет явно не объективным придется требовать проведения повторной экспертизы.

Можно ли приостановить выполнение работ, если заказчик не оплатил предыдущий этап работ?

Приостанавливать работы по данному основанию нельзя. Нарушение сроков сдачи этапов работы, вызванное приостановкой, может послужить основанием для претензий со стороны заказчика. Однако невыплата заказчиком аванса может служить основанием для освобождения подрядчика от ответственности за просрочку выполнения работ.

В каких случаях можно приостановить выполнение работ?

Легально приостановить выполнение работ можно только при соблюдении порядка приостановления работ, и при наличии для этого оснований, указанных в законе. Никакая устная договоренность с заказчиком и законы формальной логики здесь не помогут.

Закон предусматривает, что работы могут приостановлены в случаях:

  • Строительная площадка или объект не переданы подрядчику.
  • Не представлена тех.документация.
  • Обнаружена необходимость в дополнительных работах, не указанных в тех.документации.
  • Не представлены материалы и оборудование, если это было предусмотрено договором.

Прежде всего нужно уведомить заказчика о том, что он не выполнил свои обязанности (не передал документацию, объект, материалы и др.), предоставить время для исправления. Если заказчик не реагирует, следует уведомить его о приостановлении работ (указываете, что именно приостановили, а не намерены приостановить).

При переписке обратите внимание на надлежащие доказательства отправки писем — квитанции и описи. Если договором предусмотрено использование электронной почты, то прикладываете доказательства отправки и получения писем (скриншоты).

При выполнении всех условий подрядчик находится в максимальной безопасности и может рассчитывать на взыскание задолженности.

Как взыскать задолженность, если заказчик ссылается на невыполнение работ или на некачественное выполнение?

Разрешить этот вопрос можно только в судебном порядке. Для этого в судебном заседании надо просить о назначении экспертизы. Экспертиза определит качество работ или объем фактически выполненных работ. В соответствии с результатами экспертизы будут скорректированы суммы, подлежащие возмещению.

Как получить с заказчика взысканные деньги?

Необходимо в суде заказать исполнительный лист. Он будет выдан после вступления решения в законную силу. Исполнительный лист надо направить в банк, где открыт расчетный счет заказчика, приложив к нему заявление со своими реквизитами. При наличии денег на счете должника банк переведет сумму, указанную в листе на счет вашей компании.

Если по каким-то причинам взыскание через банк невозможно, следует обращаться к приставам. Процесс взыскания через приставов долгий, сложный и требует большого количества усилий с вашей стороны. Для эффективного и быстрого взыскания денег требуется активное сотрудничество с вашим приставом.

Первое, что сделает пристав — арестует счета, все деньги, которые будут появляться на нем, пристав будет переводить в погашение долга, Однако если вы предварительно сами пытались произвести списание с банковского счета заказчика, то и аналогичные действия пристава будут вряд ли эффективными.

Если поступлений на счет не предвидится, то придется работать с имуществом, если таковое имеется. Имущество также подлежит аресту, оценивается и впоследствии продается на торгах. Процедура, связанная с обращением взыскания на имущество, занимает от полугода.

Итак, выбирая данный способ взыскания, следует рассчитывать, что деньги вы получите не раньше, чем через год.

Иным способом взыскания, более эффективным, является банкротство должника. Для этого следует обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом.

Банкротство возможно, если у вас есть:

  • вступившее в силу решение суда,
  • долг не погашен в течение 3-х месяцев,
  • сумма долга больше 100 тыс. рублей.

Нередко поданное заявление о банкротстве мотивирует должника к уплате долга, поскольку в данном случае реальна возможность прекращения деятельность должника.

Взыскание задолженности по договору подряда судебная практика

Взыскание задолженности по договору подряда

Судебная практика имеет на своем счете миллионы исков по договорам подряда, поэтому актуальным вопросом будет рассмотрение особенностей взыскания задолженности по договору подряда в 2017 году.

Очень часто договоры подряда требуют судебных разбирательств. Для того чтобы разобраться в сути, необходимо владеть теоретическими знаниями, которые объясняют сущность таких договоров.

Основное определение такой сделки предполагает наличие двух сторон в договоре, где одна сторона обязуется выполнить перечисленный список работ в данном договоре, а другая – получить результат сделанной работы, и оплатить ее согласно указанной стоимости.

Основные сведения

Существует классификация видов договоров подряда, которые бывают:

Бытовые договораВ таком договоре подрядчик должен заниматься определенной предпринимательской деятельностью, согласно которой представляет услуги и удовлетворяет различные бытовые потребности. Результатом такого договора будет выполненная работа, которую заказчик перед оплатой проверяет и принимает. Данный вид договора не регулируется основным законом ГК РФ о таких договорах, что значительно усложняет защиту и процесс взыскания. Но для своей безопасности любая из сторон может обращаться к другим законам Гражданского кодекса, например, статье 426.Другими особенностями такого договора будет обязательство подрядчика предварительно проинформировать заказчика о возможной услуге, о ее стоимости, а также другие нюансы, которые должны быть учтены при заключении сделки. Когда заказчик не был полностью осведомлен об особенностях, связанных с выполнением работы, он может разорвать такой договор на законных основаниях. Заказчик также может остаться недовольным по отношению к качеству выполненных работ, отказаться от оплаты или договориться с подрядчиком о переделывании работы уже за счет подрядчика.После сдачи заказа, в зависимости от выполненных работ, право на возврат части данных средств может рассчитывать заказчик, если за указанный срок выполненная работа перестала соответствовать требованиям, которые были указаны в договоре. 
Строительного подрядаПри такой сделке подрядчик обязуется построить определенный объект или выполнить другие строительные работы уже на готовом. Обязанностью заказчика будет предоставление всеми необходимыми условиями и материалами подрядчика для выполнения указанных работа, а также проверить и принять их после завершения строительства

Принятие работы подразумевает оплату, которая указана в таком договоре. В список работ, которые могут быть включены в строительный договор:

  1. Новое строительство объекта.
  2. Реконструкция старого объекта.
  3. А также других работ, которые неотъемлемо связаны с основными строительными работами. Это может быть монтаж, демонтаж, налаживание связующих систем.

В договоре должны быть прописаны такие условия:

  1. Вид выполнения работ.
  2. Срок выполнения работ.
  3. Цена работы.

Также могут включаться другие задания, которые подрядчик также может выполнить перед началом строительства. Например, построение чертежей, планов строительства.

Данная документация будет лишний раз подтверждать указанную работу, которая в итоге будет подлежать проверки заказчиком. Вся документация должна прикладываться к договору, и также быть оплачена.

Общие моменты

В зависимости от сложившейся ситуации, для подачи заявления необходимы документы, которые смогут объяснить причину обращения в суд.

Такими случаями могут быть опоздания или неявка на работу, вследствие чего работа была не выполнена, а оборудование простояло лишний день и обязано быть оплаченным.

Или подрядчик замесил бетон, а он высох, так и не попав на необходимую область объекта. Кто должен за это нести ответ решит суд, однако только при наличии документов.

Необходимые документы

Если подрядчик подписал договор о принятии работ и указанной даты, но так и не приступил к ней, следует составить акт о проделанной работе, что он не явился на работу в положенный срок.

Другим документом может быть личная записка подрядчика, в которой он должен дать объяснение в сложившейся ситуации.

В праве заказчика будет как составление акта, и расторжение договору, так и объяснительная записка, которую потом можно приложить к заявлению, которое направится в суд.

Если по истечению 30 дней на Ваши замечания подрядчик никак не отреагировал, нужно писать исковое заявление.

Для подтверждения факта нарушения нужно приложить:

ДоговорВ котором указаны сроки выполнения работ
Акт проверкиПри котором подрядчик так и не приступил к работе
Другие бумагиКак объяснительные записки
Наличие свидетелей о факте невыполнения указанных работВ соответствии с подписанным договором

В случае если работы были начаты, однако они не вкладываются в срок, который был согласован сделкой, необходимо отправить письмо с описью и уведомлением о доставке подрядчику, в котором будет претензия.

После этого, необходимо обождать месяц, и есть работы так и не выполнились, пишется исковое заявление, в котором подтверждается факт нарушения сроков.

Также дополнительным документом будет предоставление акта об уже завершенных работах из общего списка.

Про взыскание долга с ИП, читайте здесь.

Если работа была сделана, однако ее качество Вас не устраивает, и не соответствует условиям сделки, необходимо к заявлению приложить договор, в котором будут указаны пункты, как работа должна была выглядеть, в конечном счете.

Действующая нормативная база

Основной закон, который регулирует договор подряда это ст. 702 ГК РФ. Касаемо бытового договора, его регулирует ст. 703 ГК РФ.

Также, бытовой договор является и публичным договором, который регулируется ст.426 ГК РФ.

Для строительного вида договора используется ст. 740, а которой указаны основные принципы взаимодействия сторон при заключении данной сделки.

Договор подряда должен заключаться исключительно в письменном виде, об этом говорит ст.162 ГК РФ. Условия, которые описывают задания, регулируются статьями 740 и 746 ГК РФ.

По поводу составления проектов и др. документации регулирование данных аспектов происходит с помощью ст. 758 ГК РФ.

Порядок взыскания задолженности по договору подряда

Существует три основных этапа, которые необходимо пройти взыскателю для получения компенсации:

Досудебный процессПредполагает выдвижение претензий, замечаний, требований изложить ситуацию виновного лица посредством объяснительной записки, составление акта выполненных работ, заказное письмо с просьбой выполнить работы, указанные в договоре
Судебный процессПредполагает написание искового заявления, собирания необходимых документов, которые подтверждают факт об нарушении сделки, явка в суд. Если процесс будет происходить без прописанных актов, суду будет сложно взять Ваши факты за основу обвинения
По исполнительному производствуПрименяется после решения суда, на основании выданного листа, который дает право взыскать долг на основании судебного решения в принудительном порядке

Составление искового заявления (образец)

Для подачи искового заявления необходимо оплатить госпошлину. Иск о взыскании задолженности по договору подряда пишется следующим образом:

В верхнем правом углу «шапке»Пишется полное название суда, ФИО судьи, которому подается заявление
ФИО истцаЕго место жительства
ФИО ответчика или наименование организацииМесто расположения организации, например ООО «строй дом», г. Ярославль, улица Ленина, д.5
Цена искаПишется цифрами и буквами, например 250 638 рублей 45 копеек
Посередине пишется«Исковое заявление по договору подряда»
В основной части излагается претензияНа основание какого договора они выдвинуты ответчику и приводятся соответствующие статьи действующих законов, при которых было выявлено нарушение
Начиная со слов «Прошу суд»Указать все факты обвинений и суммы компенсаций, которые суд должен взыскать с ответчика
Далее идет приложение, в котором указывается список приложенных документовКоторые Вы подготовили для подтверждения фактов искового заявления. В конце указывается общая сумма, которая подлежит взысканию с ответчика
Ставится дата и подпись

Бланк искового заявления по договору подряда можно скачать здесь.

Досудебное урегулирование спора

Досудебное урегулирование может происходить в виде бесед и требований приступить или завершить работы.

В тоже время, если Ваши устные предупреждения не дают результата, необходимо составлять акты и требовать объяснительные записки под роспись с подрядчика.

Исполнение решения арбитражного суда

Когда ответчик в добровольном порядке по решению суда не возместил сумму компенсации по решению суда, необходимо идти с решением суда и получить исполнительный лист арбитражного суда, который дает право обратиться к судебным приставам.

Они, в свою очередь, должны уведомить ответчика об возможных мерах, которые будут приняты в случае, если он не предоставить компенсацию истцу.

: взыскание задолженности

Если ответчик не реагирует на данное требование, судебные приставы приходят по месту имущества, которым владеет ответчик и имеют право наложить арест для дальнейшей продажи и возмещения компенсации в пользу решения суда истцу.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.